今日澳财｜马云退休，投资者期待告别演讲；电商Kogan开售电力和天然气

市场详情

1. 股票市场

S&P/ASX 200指数今日收盘下跌33.9点至6614.1点，跌幅为0.5%。

CSL领跌大盘，下跌2.7%至233.00澳元。Clinuvel Pharmaceuticals也表现不振，下跌6.2%至25.18澳元。

科技股表现最差的是WiseTech Global，下跌6.9%至35.73澳元。而Appen也下跌了6.6%至24.33澳元。

此外，基础材料板块也表现不佳。黄金股Newcrest Mining下跌4%至34.16澳元。Syrah Resources在宣布减损和减产后，股价下跌33.3%至47澳分。

上行方面，Mesoblast上涨22.3%至1.78澳元，此前该公司宣布与Grunenthal合作。此外， Whitehaven Coal上涨5%至3.36澳元；Santos上涨4.1%至7.68澳元。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑美元报0.6856

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑人民币报4.8777

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:00，现货黄金价格报1,491.30美元/盎司。

布伦特原油价格报62.79美元/桶。

铁矿石价格为90.99美元/吨。

财经资讯

马云宣布退休，投资者期待告别演讲

今天（9月10日）是中国的教师节，也是互联网电商领域传奇人物马云的生日，并且还是他正式宣布退休的日子。

据了解，今天过55岁生日的马云，在能够容纳8万人的杭州奥林匹克体育中心庆祝他的生日并举行他的欢送晚会。在互联网业务增速大幅放缓的背景下，他精心挑选的继任者张瑞敏（Daniel Zhang）将面临推动阿里巴巴这家价值4600亿美元（6700亿澳元）公司继续前行的重任。

在马云的领导下，阿里巴巴已发展成为亚洲最具价值的上市公司，目前市值为4,600亿美元。它拥有超过100,000名员工，并已扩展到金融服务、云计算和人工智能等新兴业务。

当马云发表告别演讲时，投资者将了解他关于如何参与管理，以及是否会继续引导公司的广泛战略。

根据《福布斯》的报道，在辞职后，马云是中国最富有的人，拥有384亿美元的净资产，他将把更多的时间花在慈善事业和教育上。然而，他仍将是阿里巴巴合伙企业的成员，这是一个由38名个人组成的公司治理小组，与董事会分开。

电商Kogan.com进军公共事业，开售电力和天然气

作为实现一站式家居用品战略的最新举措，澳洲零售电商Kogan宣布向消费者提供电力和天然气产品。

据了解，今年6月亮相的“Kogan Energy”于9月10日（周二）正式向消费者进行能源类产品的销售。生活在维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州东南部和南澳大利亚州的住宅用户现在可以从Kogan Energy购买电力。同时，维多利亚州的消费者还可以从Kogan Energy购买天然气。

Kogan Energy出售的电力由可再生能源发电公司Meridian Energy通过其子公司Powershop提供。此外，后者将为Kogan Energy客户提供后端和系统支持。

Kogan的执行董事David Shafer说道：“Kogan Energy的目标是帮澳大利亚客户省钱。这是一个易于使用的在线平台并配套有移动应用程序，以帮助监控客户的能源使用情况。”

自2016年开业，Kogan推出了包括Kogan Energy在内的一系列新产品和服务。截至目前，Kogan平台销售的产品涵盖互联网、保险、移动服务等等。

澳洲就业面临两难，工资增长受抑明显

就业不足（Underemployment）和就业过度（overemployment）两个看似矛盾的对立因素正在澳洲上演，并制约工薪阶层的工资增长。

劳动力经济学家Conrad Liveris说道：“这基本上是硬币的正反两面。有些人迫切需要更多的工作时间，而有些人则疲于实现工作和生活的平衡。”

澳大利亚统计局（ABS）公布的官方数据显示，不充分就业率是衡量失业和想要工作更多时间人群的主要指标。目前，这一指标已经上升至接近14%的高位。虽然目前的失业率接近5%，即传统意义上充分就业的水平，但是澳大利亚不充分就业率仍居高不下。

某些人群的工作小时数过分增加是一个潜在的影响因素。悉尼大学商学院商业分析学主席John Buchanan说道：“我们拥有全球最长的工作时间之一，同时兼职工人比例也是最高的。许多兼职人员中，他们希望工作更长时间。”

根据ABS数据，澳大利亚员工工作小时数在过去一年中增长了2％，高于20年平均水平。几乎1/5的工人现在同时从事3份或3份以上的工作，但他们平均收入低于只有一份职位的工人。

房价进入新周期，租金开始上涨

对于经历过多轮地产周期的人而言，今天的市场既熟悉又陌生。

一般情况下，后期周期市场的特点是追求高收益资本驱动的高估值。目前的写字楼和工业物业市场就属于这种情况。尤其在澳元走软导致离岸投资者门槛降低的情况下，此类资产上涨获得了额外的动力。

与此同时，零售物业承压明显。电商的快速发展、疲软的家庭消费持续对零售物业投资表现构成抑制。

同样，住房市场也在遵循自己的周期。拍卖清空率表明，澳洲住房市场在经历峰值下跌后又开始步入复苏的通道。

目前的低利率环境对一系列房地产资产的估值带来了显著的影响。数据显示，目前澳大利亚的官方现金利率已经低于全球金融危机时的水平。

随着利率的下降，从房产中获得的未来租金价值（以澳元计算）会增加。这一点可以从多个方面得到验证。最简单的算法即是，拥有房产的资金成本伴随利率的下降而降低，继而业主可获得更多的租金回报。