千万别做这件事!华人买家在澳洲买房竟被强制出售,还罚了款!
一位中国买家以2000多万买下的澳洲豪宅,却竟然被政府强制出售,而且还遭到罚款。到底是怎么一回事呢?一起来看看。
来自中国的C先生得知澳洲的房市形势不错,一直以来都有大批中国买家涌入澳洲市场入手了房产。C先生认为自己再不入手就亏了。
于是,C先生也顺应了投资的潮流,一下子拿出了2360万人民币,通过中介在墨尔本买了一套五居室的豪宅。
出于对中介的信任,C先生并没有对该房子以及当地购房政策进行了解。结清了购房费用及中介费用之后,C先生花了几百万装修了自己的豪宅,并兴奋地等着房子升值了。
谁知道,还没等他卖掉房子,就接到一个噩耗:
他的豪宅要被政府强制出售!
不仅如此,
还被罚款13万5千多澳币!
闻讯后,C先生如遭五雷轰顶!到底是哪里出了问题?本指望投资豪宅大赚一笔,结果现在还要赔钱?
海外买家一定要注意
按照澳洲法律规定,
非澳洲公民或非PR的人士,
只能购买澳洲的新建住宅,
而 不能 购买二手房!
并且只要是没有澳洲身份的人士
就算是买新房都必须要获得
澳洲外国投资审查委员会的 批准 !
否则,
不仅房产要被强制出售 ,
还要 交罚款 !
最高罚款额达15万7500澳币,
还可能面临最高3年的刑期。
从这件事情上我们可以推测,C先生委托的房屋中介要么是造假,买了二手房给不知道政府规定的C先生,要么就是虽然豪宅是新房,但并没有获得澳洲外国投资审查委员会的批准!
小编结语
投资澳洲房地产,
本是一件让人兴奋的事,
但我们投资前一定要小心谨慎,
最关键是咨询清楚各项政策制度,
最大程度保障自身利益。