澳开裂公寓住客将于圣诞前全部返家！投资者成最大苦主，租客趁机低价谈租约！（组图）

【今日澳洲9月22日讯】在建筑商和开发商解决仍需完成的工程争议后，悉尼Opal Tower剩余12名住客将于圣诞节前返家。

据《悉尼晨锋报》报道，去年圣诞节前夕，由于公寓开裂有倒塌风险，所有住客被迫疏散寻找临时住所。9个月后，大多数住客已返回家中，有些则选择抛售，但仍有12名住客陷入困境。

虽然所有结构性维修已完成，固定工程也结束，但由于公共区域仍在维修，所以有20套公寓暂时无法入住。周五下午，建筑公司Icon同意向开发商Ecove支付15万澳元的赔偿，以方面其在Mint Bar（Ecove旗下地下餐厅）前搭建脚手架。

Icon发言人表示：“随着工程的进展顺利，20套公寓将逐步开放，可能要花2-3个月时间，工程才能完成。”业主立案法团董事长Shady Eskander认为，持续的不确定正在“摧毁很多家庭”，他表示，“目前受苦的是投资者，他们因为无法出租公寓，身体、情感和财务上正承受巨大的压力。”

Eskander赞扬Icon愿意承担责任并解决结构性问题，但对“补偿投资者损失租金收入”的承诺表示“非常失望”。他说道：“如果我们允许他们在此进行工程，他们需要给我们一个保证，即提供20年保修和10周租金津贴。”

Eskander指出，Icon确实延长了建筑物的保修期，但要求业主放弃其合法权利，以换取10周的钱款。他认为“这很不明智”。Icon没有回答此问题，而是说“任何行为或协议都将受到保密”。

一位发言人表示，他们公司已花掉2700万澳元，大部分钱是用来支付住客津贴、赔偿、法律费用、公共关系费用等。

一位最近才返家的公寓租户表示，他自掏腰包2万多澳元，因为在4月之后，Icon就不愿补贴他的酒店费用。这位租户因为害怕不想公布身份，也不想再住在Opal Tower，“他们已经付钱，这样我才能继续生活”。

但Icon发言人表示：“每项合法的索赔都已得到赔偿。”另一位租户Mark Beckwith表示，他很高兴能够重返Opal Tower，开裂事件后，他可以“非常便宜”的价格重新谈判租约。他说道：“住在建筑工地的不便之处仍然存在。但是从生活质量的角度来看，这确实不是什么大问题。”

不过Beckwith也表示，回家后发现自己很多东西丢失了，他宣称自己的物品（包括蓝牙扬声器）被承包商偷走了。除了经济影响外，开裂事件也给住客造成情感上的损失，很多人听到噪音或吱吱作响时感到焦虑。Beckwith说道：”大家现在喜忧参半，一切都充满了不确定性。”

据悉，一位拥有3套公寓的投资者损失了近四分之一的周租金。她同意将17层的两居室租金从515澳元降至400澳元。她说：“政府真的应该介入帮助并承担更多的责任。毕竟，它是也其中一个合作开发者。”

（Gina）