NAB房市预测出炉！维州人气急剧上升，悉墨房价明年将大涨7.4%！（组图）
【今日澳洲10月25日讯】根据澳洲国民银行（NAB）的最新研究，澳洲房地产市场在2020年将继续增长势头。
据Savings网站报道，四大银行认为，价格已经见底，并将在2019年剩余时间里继续上涨，直到2020年，主要是受悉尼和墨尔本价格上涨的驱动。
NAB对300多名房地产专家进行的住宅房地产指数调查显示，这些房地产专家的住房市场情绪有所改善。
除了西澳，其他各州的市场情绪都有所改善，西澳是唯一一个报告指数为负值的州。
维州的人气急剧上升，在全国处于最高水平。
除西澳之外，所有各州的房地产专业人士预计明年都将取得积极进展，维州和新州将处于领先地位。
NAB首席经济学家Alan Oster认为，调查结果表明澳洲的房地产市场正在复苏。
“与之前的调查大相径庭，此前的调查预计维州和新州是价格增长最弱的州，也是价格可能下跌的州。”
调查还指出，新的和已建立的房地产市场的投资者人数都在增加，尽管仍低于平均水平。
NAB房产价格预测（图片来源：Savings）
Oster说：“尽管如此，紧缩信贷再次被称为新住房开发的最大限制，而获得信贷是全国现有房产买家的最大障碍。”
总体而言，NAB预测2020年所有州府城市的平均“适度”增长为4.5%。与此同时，预计公寓价格将增长3.9%。
虽然NAB指数主要指的是未来的房地产价格，但来自Domain的最新房价报告显示，澳洲房价中位数在截止9月的3个月内上涨了2.7%。
从峰值到最低点，全国独立屋房价中位数和公寓价格中位数近年来分别下跌了近6.5万和4.3万澳元，但数据支持了NAB的持续上涨观点。
独立屋房价中位数已升至超过77万澳元，而公寓中位数上涨1.8%，至略低于54万澳元。
根据Domain的数据，这是自2017年12月以来的第一个全国性季度增长，正如NAB所说，主要是受悉尼和墨尔本房地产市场的强劲推动。
（Vanessa）
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