“噩梦”再袭首次置业者！墨尔本房价回涨太快，买家措手不及，错过低点！（组图）
【今日澳洲10月28日讯】经济学家表示，墨尔本房地产市场有史以来最快的价格复苏，令首次购房者沮丧，他们曾希望房价保持在近期低迷时期的较低水平。
据Domain网站报道，房地产中介公司警告称，在截至2017年的房价飙升5年房地产繁荣期间，人们普遍担心会错失良机，这种担心可能会再次袭击买家。
本周发布的第三季度房价报告显示，墨尔本房价中位数仅在3个月内上涨4.1%，达到85.5428万澳元。
该指数比3月的市场底部高出5.5%，目前价格已经收复了衰退中超一半的失地。
自联邦选举结果明朗以来，受降息和允许买家借入更多资金监管举措的推动，买家已经重返市场。
即便如此，房价的急剧上涨速度令房地产专家感到意外。
Domain高级研究分析师Nicola Powell说：“这令人沮丧，价格正在复苏，对于首次购房者来说，复苏速度太快。比任何人预期的都快，我认为复苏对许多人来说很意外。”
Industry Super Australia首席经济学家Stephen Anthony表示，投资者的回归有助于推高价格。
“我们看到投资者再次重返市场，他们正在将投资组合中的资产，从风险较高的资产转移到更安全的资产上，这对首次购房者没有帮助。”
Domain数据显示，墨尔本的首次购房者在购买60万澳元的房屋时刻获得印花税豁免，但在这个价位上寻找普通房屋的人将被迫远离城市，去到如Westmeadows、Healesville、Dandenong North、Doreen、Wollert或Clyde North等地。
Hocking Stuart在Sunshine的主管Marcus Fregonese发现，他所在地区的首次购房者开始担心错过最低房价。
他说：“他们担心价格上涨，也担心由于待售房数量，找不到任何合适的房产。”
“如果他们在接下来的3、4周内没有找到任何房产，他们要到明年2月才会购买。”
今年4月，他以47.5万澳元的价格，将一套两居室的Albion联排别墅卖给了首次购房者Kacper Hubik和Nikolina Trajkovski，中介认为现在这栋房产至少值53万澳元。
（图片来源：Domain）
Hubiak表示，如果是现在这个价钱，他不会愿意为房子支付这么多钱，价格上涨的任何压力都会让他购买房子的复杂过程变得更加困难。
他说：“这让人无法承受。”
（Vanessa）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
