墨尔本房市回升，这些外城区火爆！近$60万能买四居室，首次购房者和移民最爱！（组图）
【今日澳洲12月30日讯】墨尔本繁荣的外城区，包括Craigieburn、Tarneit和Truganina以及东南部的Cardinia，是首次购房者的首选邮政编码区域。
据《时代报》报道，根据周日来自州政府的新数据，今年约有1.5万人获得维州政府的首套自有住房补助或印花税优惠，节省了超过7.35亿澳元。
最受欢迎的地点是该市最北区的3064邮政编码区，该地区包括Craigieburn、Donnybrook、Roxburgh Park、Kalkallo和Mickleham等城区。买家共购买了2600多套住房，共支付了3810万澳元。
紧随其后的邮政编码区是Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina，买家购买了2112套房屋，价值3220万澳元。
在东南部，邮政编码3978，包括Cardinia、Clyde和Clyde North排在第3位，买家购买了1700多套房子。
Point Cook、Werribee和Cranbourne也位列前10名。
首套自住房产的补助金给在墨尔本大都会区买房的夫妇1万澳元，给农村买房的夫妇2万澳元补助。
政府还取消了60万澳元以下房产的印花税，并逐步将征收门槛提高至75万澳元。
维州财长Tim Pallas说：“爬上房产阶梯的第一步是至关重要的，这就是为什么本届政府让它变得容易多了。”
Barry Plant房产中介Adam Bindra表示，州和联邦政策对他在Tarneit和Truganina地区的房地产销售产生了直接影响。
（图片来源：《时代报》）
这名高级销售顾问表示，购买首套房子的客户大多是年轻的印度移民夫妇。
Bindra说：“像Tarneit和Truganina这样的城区是最便宜的城区，而且离城市很近。”
他表示，四居室最受欢迎，平均售价为58万澳元。在过去的3个月里，他已经两次卖出了这些城区中价值百万澳元的房子。
他表示，2019年联邦选举前城区房市放缓，但之后需求“可能在两周内”激增。
他预计需求将在2020年初再次增长。联邦政府的首套房贷款首付计划从1月1日开始实施，向多达1万名新购房者发放抵押贷款，这些购房者的首付低至5%。
澳洲统计局的住房数据显示，自2017年以来，对首次购房者的贷款增加了近10%，市场份额达到31%。
（Vanessa）
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