墨尔本2019年“楼王”名单出炉！多栋豪宅以超$2000万易手！（组图）
【今日澳洲12月30日讯】今年，富有的购房者将成百上千万资金投入到墨尔本奢华的房产和顶层公寓中，但最昂贵的交易可能仍处于保密状态。
据RealEstate报道，来自Morrell and Koren的高端买家中介David Morrell表示，2019年，墨尔本专属街区出现了“2000万澳元左右的多次房产销售”，这是普通买家永远不会听说的。
他表示，墨尔本最大的住宅销售，在Toorak和Armadale等城区，“没有做广告，在某些情况下甚至没有中介参与”。
“在过去的12个月里，高端市场的整个文化都发生了变化，房产已经不选择上市。”
“人们意识到给中介10万澳元为房子做广告，只能让中介挣钱。所以他们在网上发布卖房的销售，然后就卖出去了。”
据《先驱太阳报》的发现，Port Nepean Rd一栋豪宅是今年的销售“楼王”，大约4天就签订了交易，售价超过2000万澳元。
但据了解，在South Yarra的一栋房产，售价高达3600万澳元。
年底，多栋豪宅也发生易手。
据信在市场上逗留了大约一年后，Toorak的Heyington Place 3号翻新豪宅最终以超过2000万澳元的未公开价格售出。
为了确保这次销售，他们打了400万澳元的折扣，最初的要价是2900万澳元，现在降到了2300万到2350万澳元。
Morrell表示，该房产“价格过高”。
“高端市场的交易量可能只有去年同期的一半，也只有大约5到6名买家在墨尔本市场寻找超过2500万澳元的房产，卖家必须更现实。”
（图片来源：RealEstate）
墨尔本2019年房产售价前20名
3684 & 3686 Point Nepean Rd, Portsea：超过2000万澳元；
3 Heyington Place, Toorak：超过2000万澳元；
9 Albany Rd, Toorak：超过1650万澳元；
69 Sutherland Rd, Armadale：超过1700万澳元；
The Penthouse/85 Rouse St, Port Melbourne：1600万澳元；
9 Yar Orrong Rd, Toorak：1500万澳元；
Penthouse/35 Spring St, Melbourne：145万澳元；
3880 Frankston-Flinders Rd, Shoreham：1370万澳元；
3210 Murray Valley Highway, Rutherglen：1361万澳元；
2 Chastleton Ave, Toorak：1340万澳元；
28 Irving Rd, Toorak：大约1300万澳元；
41-42 Howe Cres, South Melbourne：1250万澳元；
8 Black St, Brighton：1180万澳元；
4 Heyington Place, Toorak：1100万澳元；
31-33 Sackville St, Kew：1088.8万澳元；
19 Albany Rd, Toorak：1060万澳元；
5 Forrest Court, Toorak：1042万澳元；
71 Kooyongkoot Rd, Hawthorn：1017.5万澳元；
13-15 Avalon Rd, Armadale：900万至1000万澳元之间；
401 Glenferrie Rd, Malvern：970万澳元。
（Vanessa）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
