华人区曾曝出80人群殴！墨尔本将引入新法，严打出租“派对屋”乱象！（组图）
【今日澳洲2月3日讯】三分之一的墨尔本市议会正在考虑出台自己的法律，来打击失控的“派对屋”，因为越来越多的人呼吁州政府采取更多措施来监管这种出租屋。
据《先驱太阳报》报道，一项媒体调查显示，拥有800多个Airbnb登记出租房的Yarra Ranges正在考虑制定当地法律条款，以“支持那些舒适性受到邻近短期出租屋影响的居民”。
消息传出之际，Frankston市议会也与Mornington Peninsula Shire一样，本周也引入了当地法律，包括注册费和游客行为规则，来监管Airbnb、Stayz和booking.com等网站的短期租赁屋。
拥有3000多处注册房产的Mornington Peninsula Shire，在2018年针对反社会行为、噪音、停车拥堵和垃圾等投诉制定了地方法律，仅本月就收到46起投诉。
自法律实施以后，该市议会已经发出了111笔罚款，并成功起诉了两名业主，导致后者将自己的房子出售。
最近在大墨尔本发生的短期租赁事件包括：
Pakenham的一个狂野派对，有300多人参加，造成数千澳元的财产损失；
一场涉及多达80人的斗殴，在Box Hill North的一处房产中爆发，吓坏了邻居；
一群多达70名的年轻人在Mont Albert North预订出租房后闹事。
Airbnb内部数据显示，大墨尔本有超过2.48万处房产在上市，还不包括Macedon Ranges和Mornington Peninsula等旅游热点。
Mooroolbark的居民Dennis Hirschfield表示，由于他们街上的一处房产上市出租，他和他的邻居担心自身的安全。
“我们周围都是陌生人，行为非常古怪，你不知道隔壁住着谁，这影响了我们的日常生活。”
墨尔本市区规划组合主席Nicholas Reece表示，维州政府需要用一个“清晰、公平和一致”的框架来监管该行业。
据估计，墨尔本市区是近8000个上市短期租赁屋的所在地，但没有任何相关的当地法律。
Reece说：“法规最终需要在州一级对短期住宿进行有效管理，因为这个问题影响到维州的所有业主和居民。”
一年前出台的维州法律授权业主委员会发布违规通知，处理噪音过大或健康和安全问题。
（图片来源：《先驱太阳报》）
此后，VCAT收到了5份依法提出的申请，一份被驳回，另一份被撤回，第3份在强制会议上得到解决，另外两起案件定于本月审理。
但Hirschfield表示，这项法律只涉及业主委员会覆盖的高层建筑和公寓，而不是只有一名业主的城区房屋。
州政府发言人Julia Donovan表示，将在两年内对这些法律进行审查，以确定它们的效力以及是否需要进行任何修改。
Airbnb澳洲公共政策负责人Derek Nolan表示，负面事件极为罕见，该公司实施了严格的政策来清除违法者。
他表示，Airbnb支持维州的法律，并“随时准备与维州政府讨论如何能够更紧密地合作”。
（Vanessa）
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