墨华人区老房售出，超底价$23万！中介：卖家持有15年，大赚$75万！（组图）
【今日澳洲2月4日讯】经过投资者和自住者的激烈竞争，一栋位于墨尔本Glen Waverley、房龄20多年的联排别墅售出，价格超过底价23.6万澳元。
据RealEstate网站报道，这栋位于Hinkler Rd 1/37号的三居室房产，需要翻新才能入住，在1月31日一次罕见的周五拍卖中，其成交价为140.1万澳元。
一场雷雨把拍卖会逼进了室内，7名潜在买家中有5人出价，并把拍卖推向了一个惊人的结果。
Ray White Wantirna中介Vivian Li说：“它需要翻修，不能直接入住，但售价却是翻新过的类似房子的价格。”
“业主和我都没想到会有如此强劲的结果，大多数买家都是本地人和亚洲人。”
这栋占地514平米联排别墅，指导价为110万到110万澳元，卖家准备接受116.5万澳元，这是他们的心理底价。
Li说：“在整个营销活动期间，我们接待了100组看房者，其结果是由于市场热，供应有限，需求强劲。”
竞标起价为100万澳元，最终赢家是一个缩小居住规模的买家，他将在搬进去之前先租出去几年。
（图片来源：RealEstate）
该房产于2005年作为投资房产以65万澳元购买。这一结果使卖家在两次销售之间获得了75.1万澳元的巨大收益。
在最近的一次拍卖中，该中介机构还为Wantirna South的Cathies Lane 122号房产赢得了一个很好的结果。
这栋房子标价在110万到120万澳元之间，拍卖价为139.65万澳元，吸引了5名竞标者，销售价格比卖家预期高出近20万澳元。
2013年，卖家支付79万澳元买下该房产，在不到7年的时间里，销售价格上涨了60多万澳元。
（Vanessa）
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最新评论(7)
土澳居民kenter
2020-02-04
5
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这回新型冠状病毒引起的疫情，以后澳洲对中国人的移民控制就更严了，中国人来的少了，竞争者就少很多!
Ke_kiki
2020-02-04
0
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这个投资房可以，最后翻新也不用自己花钱
Karinaflyaway
2020-02-04
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投资房产趁早，在哪个国家都一样
ImAsia
2020-02-04
0
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这15年也不是空置，还有租金收入
Mickey肉朶朶
2020-02-04
0
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这个投资收益不错的
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