加快维州建筑审批免于崩溃？专家一针见血：房不够？移民留学生都会“缺席”，买家不够（组图）
Andrews政府正面临越来越大的压力，要求其加快规划审批，但同时也要承认，新冠病毒危机中大型市政项目将会延期，建筑业在寻求帮助。
（图片来源：《时代报》）
据《时代报》报道，开发商、建筑商和建筑工会已经联合起来发出警告，作为维州主要经济驱动力之一的建筑业可能会灾难性地崩溃，该行业的税收几乎占到该州税收的一半。
维州建筑大师协会为《时代报》提供的经济模型发现，完全关闭维州建筑将使经济损失高达254亿澳元，16.6万个工作岗位流失。
尽管政府上个月宣布建筑业为“重要行业”，避免了停工，但房地产业领袖表示，Spring Street必须放开规划系统，以确保建设项目的有序进行。
（图片来源：《时代报》）
澳洲城市发展研究所维州分部敦促政府加快地方和州的规划决策，并呼吁任命一个新的特别委员会，以简化在官僚作风严重的审批程序，在监管专员Anna Cronin的领导下审批。
它还希望有更多的资源用于规划，包括帮助清理维州上诉法庭的案件，该法庭在规划事务上估计有涉及35亿澳元案件的积压，由于新冠病毒而没有举行现场听证会，情况变得更糟。
该协会呼吁削减开发费用和税收，并增加首套住房所有者补助金。
主席Ashley Williams表示，房地产开发行业的现实是，房地产销售“几乎已经停止”，系统中已有的项目审批需要加快。
但一些业内人士表示，削减繁文缛节不一定会创造建筑就业机会和急需的可负担性住房，政府投资社会住房会更好。
（图片来源：《时代报》）
经济学家、分析师SGS Economics and Planning的负责人，经济、人口和住房领域的主要评论员Terry Rawnsley预测，2020年，新冠病毒大流行将使维州的经济萎缩10%。
Rawnsley说：“我看到所有这些来自房地产行业的呼吁，都是关于试图削减繁文缛节和规划审批，这很奇怪，问题不在于供应不足，而是需求不足。”
他预测，净移民很可能降至零，而人口增长将大幅削减。
尤其是维州，会感受到无法生存下去的临时签证持有者，包括学生回家的影响，这是莫里森总理号召的。
Rawnsley表示，现在是建造社会住房并向护士和教师等关键工作者提供住房的最佳时机，因为他们已经被墨尔本住房的高价格挤出了市场。
在回答关于政府可能如何回应刺激建设的呼吁时，一位政府发言人说：“我们正与行业密切合作，并继续寻找进一步的选择，以支持家庭和企业度过这场危机。”
由于应对新冠病毒的复杂性，建筑业也在寻求政府的帮助，以解决大型市政建设项目日益严重的延误问题。
维州建筑大师协会首席执行官Rebecca Casson和维州建筑、林业、海事、矿业和能源工会秘书John Setka在致州长Daniel Andrews的联名信中，呼吁Andrews和国家内阁承诺，为大型政府项目延迟违约赔偿金。
违约赔偿金是建筑合同当事人在合同违约导致延误的情况下同意支付的款项。
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（Vanessa）
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