疫情下，墨尔本房产改网拍热度不减，华人区房市依然火爆！（组图）

随着卖家对市场新常态的信心增强，网上拍卖需求正在增强。

EYS拍卖公司负责人法比安·萨内利(Fabian Sanelli)表示，随着人们对线上拍卖越来越适应，4月后的预定出现了一波高峰。

此前，在疫情影响下拍卖禁令实施的头几周，出现了许多线上拍卖成功的案例。萨内利表示，他已在家中设立了一个隔音工作室，作为拍卖场地。

他预计，本周末在Glen Waverley地区牧人路61号(Shepherd Rd 61)一套四居室住宅的拍卖结果会很强劲，该住宅的指导价格在$130-140万澳元之间。

萨内利表示:“这么多年来，人们一直对这样的优质地区有强烈需求。因此，无论发生什么情况，只要定价合理，房产出售的市场表现将保持良好。这个地区大多数家庭式住宅的价格都非常高，所以这一定价是相当划算的。”

位于Mulgrave地区伯茨大街2/23号(2/23 Roberts Ave)的另一处房产预计也会吸引大批买家参加线上拍卖。

Barry Plant Doncaster East地区经纪人杰森·斯特帕诺(Jason Stepanow)说，他正在为周六位于Donvale地区罗伊街68号(68 Roy St)拍卖做准备，这是该公司第一次网上拍卖。斯特帕诺表示:“尽管没有公共房屋开放检查，但在本周末之前，我们已成功完成了55次私人检查。这是Manningham地产市场的入门级房产，对于首次置业者、开发商、投资者和那些想要推倒重建梦想家园的人来说，这里绝对是理想之地。这栋住宅是有三间卧室的砖砌房屋，指导售价为$79.5-86万澳元，这是该物业在其历史上首次被拍卖。”

CoreLogic 拍卖分析师凯文·布罗根(Kevin Brogan)表示，复活节长周末过后，市场活跃度应会再度升温。但随着市场根据政府禁令措施进行调整，房市可能会出现不可预测的转变。布罗根表示:“本周末将进行网上拍卖的房产，可能是禁令实施前最后一批原本打算进行现场拍卖的房产。从这一周开始，市场上出售房产数量将大幅减少，因为卖家都选择推迟销售。CoreLogic的数据显示，在公开拍卖禁令出台之前，原本约有700套房产计划本周在墨尔本拍卖。”

与此同时，Sunbury地区新别墅小区将于本周末开始挂牌出售2500套住宅。

维拉伍德地产公司(Villawood Properties)的红石小区项目(Redstone estate)将向公众出售10块土地，另外还有18块土地供打算建造样板房的建筑商使用。维拉伍德的负责人罗里·科斯特洛(Rory Costelloe)说，这将是网上销售的试运行阶段，这也将是该公司的买家首次能够在自己的家客厅里挑选土地，签订合同，并支付定金。

科斯特洛表示，尽管面临当前的挑战，但他们预计销售仍将十分强劲，许多买家现在都“渴望进入市场”。他还说:“有不少买家已经等了很长时间，等着红石小区上市出售。目前的地产销售正变得像其他在线送货上门服务一样方便。”

墨尔本华人区：

Box Hill  （35.4%）

Clayton  （32.2%）

Glen Waverley （28.3%)

Doncaster （26.6%）

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