悉尼市政府诚邀民众为疫情后的复苏与规划出谋划策

为了帮助悉尼经济在新型冠状病毒（COVID-19）疫情后的复苏，市政府现正在推行一项城市建设规划战略计划，欢迎大众积极参与，提出宝贵意见和建议，让悉尼面目一新。

这项名为《悉尼市中心规划战略计划（Central Sydney Planning Strategy）》草案概述了市内对开发超过300米高层建筑、更多写字楼办公场所、高端设计、杰出公共空间等方面的规划和愿景 —— 草案内容现已正式开始对外公展，由于新冠疫情的影响，展期延长至10周，供大众查阅、反馈。

该战略计划将作为悉尼市商业、住宅、娱乐休闲未来发展的导向，在保护和传承本市标志性历史建筑和公众空间的同时，为本土就业谋出路、促进全面发展。

悉尼市市长Clover Moore表示，应对新冠疫情仍然是市政府工作的当务之急，但持续发展《悉尼市中心规划战略计划》有助于悉尼市的复苏和民生。

她说：“《悉尼市中心规划战略计划》是对本市中心规划四十多年来最为详尽的一次综述。这是对整座城市运作方式和日光照射位置历经三年，深入仔细的调查和区域覆盖性研究所得来的成果。”

“这是我们为杰出规划战略勾勒出的蓝图 —— 在允许我们开发新的摩天大厦的同时，即保护了本土就业空间、还能让阳光普照海德公园（Hyde Park）、皇家植物园（Royal Botanic Gardens）、马丁广场（Martin Place）和温雅公园（Wynyard Park）等本市最为亮丽的公共场所。”

“我们在市内建造的高层大厦、夺人眼球的标志性建筑和不断提升的天际线，都是基于对本市现状和未来需求深入求证的研究而实现的。”

“我们的社区、企业、土地所有者和各大产业都有机会为这座城市的未来出谋划策。现在为通往复苏和未来之路所奠定的基础和规划要比以往任何时候都重要。”

草案中所有改革提议都是为了在适当的地点创造更多的发展机遇、促进就业、提升企业用地的使用效率，同时通过改善公共区域质量确保悉尼市中心地段对大众、企业和投资的吸引力。这些改革提议为实现市中心进一步发展的可能性创造了必然，提升了效率和透明度。

市长说：“巩固悉尼作为世界之都和经济重镇的核心是要对经济占地空间（economic floor space）保障和市中心民用住宅开发两手抓。”

拟议的规划调控、拨款计划和《悉尼市中心规划战略计划》草案都将对外公展长达10周。

战略计划中所涉及的十大要素有：

●    优先考虑悉尼市中心的就业提升，扩大就业量；

●    确保高层建筑物及其周边对防风、采光、公众视野和阻碍等方面的考量，更好地为路人和大众服务；

●    在中央商务区——尤其要在新开发高层商务楼类别(tower clusters)全面促进就业增长，并以卓越的设计和全新的理念确保周边主要公众区域的采光利益；

●    确保交通和基础设施建设的发展步伐与本市发展同步，彰显悉尼的包容性；

●    争取让所有草案中标注为可进一步开发的高层商务楼（tower clusters）以及市辖区其它欲开发的楼宇均实现零耗能；

●    对悉尼市内的历史建筑、公共场所和空间进行保护、修缮和扩展。其中包括对在乔治街（George Street）沿线环形码头（Circular Quay）、市政厅（Town Hall）、中央火车站广场（Railway Square）附近的三处全新公共空间的开发进行规划审批，从而营造更为宜居的市区；

●    完善公共休憩空地体验、提升无障碍包容性、强化连通性，从而让本市上班族、居民和游客的出行更为便捷；

●    要求所有高层大厦和主要开发项目都须通过公认的设计比赛形式确认设计理念，达到卓越设计效果；

●    监督质量、应变能力，以确保悉尼市中心持续性的蓬勃与繁荣；

●    合并岩石区（The Rocks）、达令港（Darling Harbour）、奥蒂姆（Ultimo）（商品线[The Goods Line]、中央公园民商区[Central Park]和悉尼科技大学[UTS]区）以及通往南城克利夫兰大街（Cleveland Street）的中央铁路（Central Railway）区域，从而简化、统一市中心区域划分，指定统一权利机构和准则，让规划过程更加一致，跨越繁文缛节、不确定因素和重重障碍。

欲查阅《悉尼市中心规划战略计划》草案详情并给予宝贵意见和建议，请您登陆悉尼市政府民意反馈Sydney Your Say https://www.cityofsydney.nsw.gov.au/council/your-say/central-sydney-planning-framework网页。