墨尔本房地产“童话”？荒废多年“烂尾房”受追捧！ “丑小鸭”有望变“天鹅”（组图）

墨尔本西北Attwood区有一处建筑已被荒废多年，被当地人称为“丑小鸭”。最近，“丑小鸭”被银行挂牌出售，却受到了众多投资者的追捧。

据RealEstate网站报道，这处建筑位于Attwood区Maddingley Rd路28号，是一栋四室住宅，住宅有一面外墙没有完工，也没有车道，水槽没有接水龙头，地板也没完工，墙面也没粉刷。

位于Maddingley Rd路28号的“烂尾房”（图片来源：RealEstate）

但看中这只“丑小鸭”内在潜力的人可能将获得回报，房产经纪人Jason Padula表示，这处房产现在的指导价格略高于土地价格，为61.9万澳元。“但我认为你需要花15万澳元让它完工，可能还需要再花5万澳元来添置一些潜在的东西，一旦你投资完，它就可能值105万澳元了。”

该房产内部（图片来源：RealEstate）

Padula说到：“只要你在现有的结构上花功夫，回报还是很丰厚的，这就是人们感兴趣的原因，很多当地人知道这些房产的价值所在。”

报道称，这栋住宅建设在一块占地657平方米的地块上，在被银行收回之前已被废弃了数年，现在银行正在将它挂牌出售。

（图片来源：RealEstate）

Padula表示：“我在房地产行业已经干了22年，经历过起起落落，但从未经历过这样的事。”“自从这处房产挂牌后，我的手机就一直响个不停，每10分钟就会接到一个咨询电话。”“它是Attwood当地人们的谈资，每个人都知道这个‘丑小鸭’，而现在却受到了追捧。”

（图片来源：RealEstate）

Padula表示，这处房产之所以如此受欢迎，是因为它“价格合理”。他说到：“估价员经过评估后把价格定在62万到80万澳元之间，然后我说，‘我们给它标个最低价，给人们一些回报，让它起死回生吧。‘”“有很多首次置业者给我打电话……还有有房的业主，但也有一些咨询者可能是想在市场上投机倒把。”“如果改造成功，将获得不错的回报。”

报道称，这栋房产的设计包括4个卧室，主卧带步入式衣橱和独立卫浴，厨房带大理石台面和步入式食品储藏室，还有一间活动室、一间带工作间的车库和一个带顶棚的露天大后院。

（实习：Alan）