为$400押金，墨市俩华女脸书对战！房客怒提6宗“罪”，房东“鸣冤”称遭人肉！网友沸腾了（组图）
“她要去VCAT告我，她真的很凶。”
墨尔本华裔女子Joey（化名）向今日澳洲App求助，称因房客违约搬离而起了押金纠纷。双方一度在脸书上对撕，现状可谓“惨烈”，引来大批网民围观。
不过，当记者尝试与租客沟通时，那些鸡毛蒜皮小事的背后，只剩下一声悲鸣：“我们只住了一天就想搬走了！你知道为什么吗？”
押金起纠纷，“她要去VCAT告我”
Joey来自香港，与男友一同住在墨尔本东南区部的Clayton，是这栋房子的二房东。
房子一共两层，她与男友住在一楼，二楼租给了小蕾（化名）和Yumiko（化名），她们分别来自深圳和日本。
Joey向今日澳洲App求助，指与房客同住的过程不甚融洽，后因押金是否该全额退还而起了争执，房客扬言要向VCAT提告她，让她不知所措。
Joey与小蕾的对话内容（图片来源：供图）
据Joey讲述，两位房客于3月29日开始入住二楼，4月24日搬离家中，总共住了快四个星期。
两位房客在入住时共缴交$800澳元押金，外加$260澳元租金，合计$1060澳元。
而后来又再付了一个礼拜的租金。
“第三和第四星期的房租她们没付，说用押金来扣。”Joey说后来她退还$140澳元的押金，房客却不断要求退还全额，“对方恐吓我，如果我不退还，她们就要去找Consumer Affairs解决。”
聊天记录显示，租客难以忍受与房东合住之际，曾向对方提议搬走，但退还押金的要求，被房东以业主名义明确拒绝。
房客怒提6宗罪，$400水费分摊成焦点
记者随后联系上两位房客。
“我们是4月18日搬走的！这个都能说假话？”小蕾表示，她们前后只住了3个礼拜，双方同意第三个星期的房租是从押金里面扣除，而并非像Joey口中所说的“住了4个星期”，因此押金只需扣除第三星期的房租，剩余的应该退还房客。
小蕾还告诉本网记者，两人实在无法再忍受房东的恶行所以未住满一个月就想搬离，而房东的恶行包括：
夺命连环Call，不断打电话教育房客出门前必须把门关上；
双重标准，要求房客在家戴口罩，自己却没戴；
吐司机仅让房客使用2天便收起，不让房客使用；
无法协调冰箱内部空间，房东把冰箱塞满，却要求房客别买太多东西；
凌晨12点猛敲房客的房门，把房客从睡梦中吵醒，不让房客开空调，且要收走遥控器；
房客做饭时，房东在背后一直盯着看，“就像是看罪犯”。
小蕾表示，以上6个原因让她们觉得房东实在难以相处，决定搬离另找住处。
不过，全额拿回押金的要求被房东拒绝了。
记者拿到的房东与房客群内聊天记录显示，房东会以中英文提出7项要求，涉及具体生活细节，理由旨在防疫新冠病毒。不过，上面亦明文标注，“若不遵从，将会不退回按金下要求立即搬出单位”。
据Joey告诉记者，房客浴室的水龙头没关好，导致1月31号至4月28日的水费账单竟高达$400多澳元，因滴漏的龙头位于楼上，仅供两位房客使用，她认为后者该对此负责。
“我以前每季度水费大约两百元。他们（房客）还没入住前我打去询问，那时（当季度）大概才百多元。”Joey认为两位房客应分担部分水费，因而需扣除押金。
对此，小蕾表示，二楼浴室的水龙头残旧，没关紧会漏水。因此她们在使用浴室后都会用毛巾把水龙头栓紧，“我们也很害怕水龙头没关紧，水费会很高。”
她承认当初同意分担账单，但质疑短短3周时间内是否会产生如此高的用水量，3周时间是否应分摊整季账单，以及入住前即滴漏的龙头是否该由自己负责。
Joey曾向记者提供遮掩了账户信息和日期的争议水费账单，上面显示总费用超过410澳元。不过，当记者进一步索要未打码的账单以核实时，对方称在业主手头而未能提供。
最终，Joey扣除了房客$400押金，其中包括$200元水费，剩余为清洁等其他费用。
房客脸书发文“声讨”，房东称不堪其扰
小蕾对此无法接受。搬离后，她前往墨尔本多个脸书群组发文，提醒网友们要时时警惕，千万别遇上“恶房东”。
小蕾将Joey的脸书账号、双方日常生活的不和细节、对话内容公布，“声讨”Joey并称之为“恶心”的二房东。
Joey脸书账号（图片来源：脸书）
脸书发文（图片来源：脸书）
脸书发文（图片来源：脸书）
相关内容引来网友热烈讨论。记者留意到，评论几乎一边倒的支持房客。有的网友认为Joey过分，有的则指出小蕾可以向VCAT控告。
脸书留言（图片来源：脸书）
脸书留言（图片来源：脸书）
另有网友称，要把事情宣扬出去，让其他人都认识这位“恶房东”。记者留意到部分涉嫌恐吓性措辞。
网民留言（图片来源：供图）
网民留言（图片来源：供图）
“网友几乎都站在房客的角度思考。”Joey称这些评论让她不堪其扰，“我很多朋友都在脸书群组，现在都以为我是坏人了。”
Joey还告诉本网记者，小蕾到Joey的脸书不断留言，“好像疯了一样”，要Joey退还押金。
当记者询问Joey是否有截图证明时，Joey表示当时觉得小蕾在脸书“讨债”的举动让人觉得不舒服，因此拉黑了对方，故没有相关证据。
对此，小蕾否认称，“当然没有！”
“实话实说，我现在非常害怕跟她说话。”小蕾表示Joey给予的心理压力非常大，让她一句话也不敢再跟Joey说。
房东回应6宗罪：“我没有盯着她们看”
针对小蕾在脸书控诉的6宗“罪”，Joey向今日澳洲App记者做出了回应：
针对不锁门的“夺命连环call”，Joey表示，“她们没锁好门就出门了，疫情之下很多人失业，出现很多劫案，万一家中出现贼那怎么办？”
要求房客在家戴口罩而自己不需要？Joey说，“她们两个在厨房做饭的时候一直聊天，口沫横飞，我的餐具和食物都在厨房。而且她们每天出门工作，我不知道她们有没有戴口罩出门。她们曾说我在家怎么不戴口罩？”
“我没工作，整天在家，所以不需要戴，更何况我上去二楼找他们的时候是有戴口罩的。如果她们两人在厨房没聊天，或是只有一个人在厨房，那不戴其实也没关系。”
关于“用吐司机2天，她就收起来说坏了”的指责，Joey说，“吐司机坏了，没办法用，所以我将吐司机收起来。”
针对冰箱储物的分配，小蕾吐槽空间都被房东的食物放满，Joey表示，“受疫情影响，我多买了一些食物，要求与她们的食物放在一起。但她们要求冰箱得空出两格让她们使用，不让我把食物放在她们的格子内。”
关于半夜12点叫醒室友，拿走空调遥控器一事，房东则表示，“空调坏了当然不能使用啊！”
小蕾控诉，“我们每一次煮饭她就监视我们，真的是死死盯着我们看，然后说：‘我之前的房客总是待在房间，简单煮食...’”
Joey解释道，“其实我们家空间很小，我没有盯着她们看，我只是坐在那边而已。”
就在12日，Joey收到了房客向VCAT申诉的文件。
文件（图片来源：供图）
“她发来一个文件，然后什么也没说，不知道是什么意思。”Joey激动地说。
Joey自称曾把此事详尽告知业主，后者对此事没有表态，“他没有要管，他只要我准时交租。”
对这宗因为水费和合住交流不愉快导致的租房纠纷，您支持哪一方？欢迎投票和留言，跟大家分享自己的观点。
（实习记者 Yvonne）
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