墨尔本“绝望卖家”降$10万卖房，内城区公寓打折，豪宅降价数百万……（组图）

据《每日邮报》报道，目前墨尔本的部分房产正在打折出售，一些区域的平均折扣高达10万澳元，豪宅甚至降价几百万出售。

（图片来源：Real Estate）

专家预测，政府的新冠疫情期间的扶持措施结束后，价格将进一步下降。

房地产网站realestate的数据显示，而对于追求低价购房的人来说，折扣中位数最高的是墨尔本东南部的Doveton。今年以来，该地的房价平均降幅为5.22%，即2.2万澳元。

Essendon地区也有折扣，该地房价平均折扣为4.83%，即9.5万澳元；Dromana 4.75%，3.25万澳元；Albert Park和Sorrento 4.35%，即9万澳元。

外城区Portsea的折扣中位价最高，平均为10万澳元。

（图片来源：Getty Images）

公寓也有折扣，折扣幅度最大的城区为Toorak、South Yarra和St Kilda，折扣率为4%。

此外，一些豪宅的要价降低了数百万澳元。

Brighton城区的一套房产目前以2200万澳元的价格上市，较此前的2700万-2900万澳元下降。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Caulfield North的一个标志性建筑以900-990万澳元的价格上市，较之前的1100万-1200万澳元下跌。

Realestate的经济研究主管Cameron Kusher表示，目前市场情况复杂，卖家高估房子的价值是“人之常情”。  

房地产咨询公司的主管Frank Valentic表示：“不要因为房产在市场上销售了一段时间或卖不出去而灰心丧气——很多事情，包括表现形式和定价，都会有影响。现在这个时候，卖家更有积极性，因此买家会有机会。”

（Ruby）