中央海岸房产成为悉尼买家的“避风港”？专家“一些地区需求已到达顶峰”！（图）

在房地产市场充满不确定性的时候，悉尼的买家们似乎都涌向了中央海岸。

据Realestate报道，顶级销售机构McGrath报告称，在过去六周内，悉尼中央海岸的房产市场出现了“意料之外的上升趋势”——在冠状病毒大流行期间，来自该地区以外的买家和租户在沿海地区寻求房产的人数非常多。

Realestate.com.au证实，海岸线很受新州人欢迎，其中海滨地区Terrigal、Umina Beach和Bateau Bay最受欢迎。

悉尼房产买家涌向中央海岸（图片来源：Realestate）

REA首席经济学家Nerida Conisbee表示，悉尼的买家可以把现在看成是一个很好的时机，城市北部的房产很值得入手。

“市场看起来并不像我们想象的那样会崩盘，随着大多数人回到工作岗位和低利率，现在可能是他们购买的好时机。”她说。

McGrath公司的负责人Jaimie Woodcock表示，虽然包括他本人在内的许多房地产行业人士都曾预言，在疫情期间，房地产市场前景黯淡，但越来越明显的是，中央海岸正被城市买家视为一个安全的“避风港”。

“我们已经看到一些地区的需求量将达到顶峰，”他说。

“我们的开放住宅的数量、价格和销售量的总体水平都清楚地表明了我们可能没有预见到的市场反弹。”

McGrath最近以95万澳元的价格将位于79 Hillcrest St, Terrigal的房产卖给了一对北部海滩夫妇，作为后者的投资房产。

Terrigal海滩（图片来源：Realestate 摄影师：Troy Snook）

该房产在网上的浏览量达到了11725个，在53名有意者中，约有30名来自外地。

附近一栋位于Hastings Rd的房产上个月被Raine&Horne公司以222万澳元的价格卖出——在疫情高峰期挂牌出售不到7天。

Wiseberry Peninsula的经纪人Josh Canellis说，“NorthConnex隧道已经快完工了。我想人们会开始把中央海岸看成是悉尼的外围地区。”

随着新房源自4月以来的下跌，Woodcock说，供求关系应该会保护房地产价格。

“潜在的卖家会认为市场疲软，这是可以理解的，但买家的水平和意向是非常高的，事实上，买家水平已经迅速回到了3月份的市场高峰期，”他说。

“租赁市场的咨询和悉尼居民的新申请量也在激增，毫无疑问，我们将继续看到租金折扣方面的一些压力，因为悉尼高水平的空置房产在我们地区产生了一种流动效应。”

（Ted）