【重磅新闻】马上执行，买新房$25,000现金补贴大放送，首次置业最高可获$40,000多补助，政府也是拼了！

2020-06-04 来源：澳村房哥评论0条

最新很多想买房的朋友们都在翘首以待莫里森政府的进一步经济刺激计划，就在昨天晚上10点半突然公布，并且过了12点就立马执行！爆出今年最大最新地产重磅新闻！

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莫里森政府将从6月4日0点起开始执行新房现金补助计划，为新建造的房屋和翻新的旧房屋提供2.5万澳币的现金补助。

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房哥在第一时间为大家解读这个最新政策！

首先，适用人群：

年满18岁，澳大利亚公民citizen；
购买新房或者是翻修旧的房屋；
单身人士年收入不超过$125,000 ; 夫妻双方共同收入不超过$200,000的家庭；

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其次，什么样的房子能享受此项政府补助政策？

新建造的房屋价格必须不超过$750,000（包括土地价格）；
如果是翻修的旧房屋，翻修的总价格在$150,000～$750,000之间，并且房屋的价值不超过$1.5M；
翻修的房屋的内容不包括: 游泳池; 网球场；室外水疗中心；桑拿浴室；棚子和车库等与主要居住地无关的财产的增值。

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最后，申请的时间也一定的范围：2020年6月4日-12月31日内签订合同。并且要求在建筑合同签约三个月内开工。

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房哥解析：

【着重强调】这次最新的现金补助政策可以与以下其它计划叠加使用！！！

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包括：各州的首次置业政策（State and Territory First Home Owner Grant programs），印花税减免政策（stamp duty concessions ）以及澳洲联邦首次置业贷款首付计划和首次置业者养老存款金计划（First Home Loan Deposit Scheme and First Home Super Saver Scheme.）等等。

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简单总结一下，买家可分为以下3类：

首次置业 + House & Land 买家（最受惠人群，补助可以叠加使用）

-总价低于$750,000

-土地价格低于$350,000，印花税全免（正常交印花税$11,820）

-土地价格低于$450,000，印花税部分减免

-首次置业补贴$10,000

最高补助：$46,182

House & Land 买家

-总价低于$750,000

最高补助：$25,000

房屋翻新的房东

-翻新价格$150,000-$750,000

-翻新前房子价值低于$1,500,000

最高补助：$25,000

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以上的这些就是最新的新房刺激政策HomeBuilder Scheme的主要内容。大家可以逐一对照自己的条件，进行申请，如果有任何问题，房哥非常欢迎大家留言，并且会在第一时间为大家解答！

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关键词：置业买新房

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