墨华人区房产仅1人竞拍，流拍后谈判售出！华人中介：买家出价低，卖家不急卖（组图）
悉尼和墨尔本的找房者在通常平静的长周末里纷纷外出，在供应短缺的高端住宅上大举消费。
（图片来源：Domain）
据Domain报道，此前，不到一半的悉尼和墨尔本卖家上个月进行了预定拍卖。Domain数据显示，大部分卖家要么在拍卖日前售出，要么退出，要么推迟拍卖活动，以利用对公开拍卖和开放看房的宽松限制。
在墨尔本，周六有143处房产计划拍卖，低于去年同一周末的173处。
截至周六晚间，Domain集团发布的初步清空率为56.3%，有92处房拍报告结果，不到12处房产撤回。
（图片来源：Domain）
Hawthorn East的Toorak Road 748号房产，是一栋四居室房产，以160万澳元的价格成交，这是当天最高的成交价格，但在长周末里，尽管竞标者越来越少，但销售额却不断上涨。
其中包括Glen Waverley一栋五居室房子，以268万澳元售出，该房子在只吸引了一名注册竞拍人，未能在拍卖场出售。
（图片来源：Domain）
这处位于Crown Street 23号的房产，唯一的买家进行了一次出价，出价255万澳元，但该房产以250万至275万澳元的价格进入市场。
在拍卖后的谈判中，McGrath Box Hill的Ellie Gong获得了多方兴趣，但最终将这个占地724平方米的房产卖给了注册竞拍人。
Gong表示，虽然一些买家的出价有所降低，但大多数人意识到，许多卖家不急于出售，而是准备进行谈判，并提供更多资金来达成交易。
墨尔本CBD东南约41公里处的Berwick，一处房产在拍卖中以310万澳元的价格流拍，但最终找到了买家。
位于Caserta Drive 34号的这套四居室房屋，也只吸引了一名注册竞拍人，在该房产买家竞拍之前，他出价290万澳元。但在周一，这处房产被卖给了另一名买家。
（图片来源：Domain）
O’Brien Real Estate Berwick的Chris Hill对有条件出售价格守口如瓶，但他表示，该价格在330万至360万澳元的市场价格范围内。
备注：据2016年澳洲人口普查数据显示，Box Hill的华人居民占当地人口总数的35.4%，Glen Waverley的华人居民占当地人口总数的28.3%。
（Vanessa）
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