墨市公开拍卖及开放检查再次被禁！房价会暴跌吗？（组图）

今天（7月7日），维州州长一声令下，墨尔本公开拍卖和开放检查再次被禁止。从7月8日午夜开始，全城不得不取消一切现场销售，这对房地产行业来说，是个不小的打击。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，远程拍卖和预约检查仍被允许，这些限制同样适用于墨尔本北部的Mitchell Shire。截至上周，12个被封锁疫情区的公开拍卖和开放检查也已被取消，不过市场却表现出独特的韧性。Brunswick West区McLean St一套独立屋就以高保留价5.5万澳元成交。

维州房地产协会主席Leah Calnan证实，墨尔本城区和Mitchell Shire已禁止公开拍卖和开放检查，但在维州一些乡村仍可以进行，现场买家不得超过20位。Calnan表示：“大多数中介已预料到会重新封锁，都做好网上拍卖的准备。”

（图片来源：RealEstate）

中介Amy Lunardi说道：“这次封锁可能会让一部分卖家暂停卖房，房源数量进一步下跌，但墨尔本房价不至于暴跌。”根据CoreLogic最新Hedonic房屋价值指数，今年6月，墨尔本被评为全澳表现最差的市场，独立屋和公寓价值下跌1.1%，季度跌幅达到2.3%。考虑到此前有机构预测会暴跌30%，这显然是一个很温和的数字。

Dexter Prack透露，很多中介虽有心理准备，但仍很失望，他预计会有很多卖家搁置计划，而买家也会更加焦虑。

（Gina）