搜索量飙升！大量港人有意来澳安家，墨尔本华人区备受追捧（组图）

2020-07-24 来源： RealEstate 原文链接评论21条

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最新的统计数据显示，越来越多的香港人有意来澳安家。随着港版《国安法》的实施以及莫里森宣布多条涉港新政，香港人对澳洲房产的兴趣激增。

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黄金海岸受到很多买家欢迎，包括香港人（图片来源：RealEstate）

澳洲著名房地产网站realestate.com.au的数据显示，香港买家对澳洲房产的兴趣在一年内增长了34%。近期，该网站上来自香港的搜索活动再次翻倍。

香港买家对维州房产的兴趣一年增长了25%，对新州房产的兴趣一年增长了36%，对昆州房产的兴趣增长了38%，对阿德莱德房产的兴趣增长了65%。

搜索量激增

“这种现象基本上是从12个月前香港街头出现抗议活动后开始的，然后就爆发了疫情，搜索量一直在增加。”REA首席经济学家Nerida Conisbee表示，“数据告诉我们，很多香港人想要移民。”

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高密度房屋在香港占主导地位（图片来源：RealEstate）

来自香港的搜索量与来自其他地区的搜索量有明显不同。

“他们搜素的价位主要在100万澳元左右或以上，而其他地区的典型搜索价位要低一点，为75万澳元。”Coinsbee表示，“这可能是因为香港房价极高的缘故。”

澳洲是安全避风港

Hunter James买家代理Sebastian James表示：“香港买家和旅居国外者的咨询量高于正常水平，很多人担心自己的安全和隐私，还有一些人则是把悉尼当作他们资金的安全避风港。”

香港人搜索最多的维州城区是Doncaster、Doncaster East和墨尔本，搜索最多的新州城区是悉尼、Chatswood和Epping，搜索最多的昆州城区是黄金海岸、Indooroopilly和布里斯班市，搜索最多的南澳城区是阿德莱德、北阿德莱德和Norwood。

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Hunter James买家代理Sebastian James（图片来源：RealEstate）

墨尔本The Agency房地产合伙人、卖家代理Ericka Wong就专注于上述地区。

“去年末，我在那四个城区（包括Balwyn）的看房现场遇到很多香港人，他们专门来澳洲看房。”她表示，“现在我们正在封锁中，但仍收到很多咨询。这些地区对香港人和大陆人都很有吸引力。”

“这些地区靠近城市，传统上对亚洲人很有吸引力，那里的学校也很好，似乎物超所值。鉴于香港是世界上最拥挤的城市之一，当地狭窄、高密度的的房产的价格奇高。他们花在那些狭小住房上的钱可以在澳洲买一栋独栋住宅，所以从很多方面来说这也是一种生活方式的改变。”

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The Agency合伙人Ericka Wong（图片来源：RealEstate）

面向香港市场营销

几十年来，澳洲房地产已经成为一种安全的投资方式，在全球疫情期间更是如此。

“来自香港的搜索量大幅增加的同时，很多开发商也在针对香港市场进行营销。”Conisbee表示，“那里的人对澳洲房产的需求很高，按照规定海外买家只能购买新房。”她表示，“有很多人想要把钱转出香港重新投资，澳洲就是一个非常安全的经济体。在这里主权风险很低，而在香港则有很多未知情况。与世界其他地方如美国和英国相比，澳洲也相对安全，包括在应对疫情上。”

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