堪培拉大约每天需建12套新房，才能满足不断增长的人口…

堪培拉大约每天需建12套新房，才能满足不断增长的人口……

你敢相信吗？

在未来20年内，

堪培拉将需要建造10万套新房，

大约每天12套，

才能容纳不断增长的人口

……

城市发展意味着往上、往外扩建

预计仅在10年多的时间里，ACT将迎来17万新增人口。但是，这些人在哪里安置以及如何安置他们，将影响未来几代人对堪培拉——“丛林之都”的看法。

这对ACT政府来说是一个非同寻常的挑战，因为要努力平衡日益多样化的人口的需求和愿望。

对于老一辈的堪培拉人来说，他们爱上了这个小型、轻松、经济实惠和有规划的城市，他们担心堪培拉可能会失去如此舒适的环境。

而有一些新的一代人，他们的优先事项往往不同：年轻人希望在内城的社区中融入其中，或者像前几代人一样，希望有机会拥有空间和大院子的家庭。

城市发展意味着既要往上建，也要往外建——在许多区增加房源密度，在城市边缘建设新区。

对于城市规划者来说，问题在于，如何安排两种方式的比重，以及堪培拉是否能好好消化？

“新”堪培拉是否符合人们的期望？

几年前，当Navila Hossain和Mahbubur Rahman从悉尼搬到堪培拉时，他们定居在Molonglo Valley，并爱上了这里。

Navila说，Molonglo的新区确实才刚刚兴起，她希望她的家人能够成为打造新社区的一部分。

“我真的很喜欢这个地区，所有的人都是新的，社区是新的，”她说。

“氛围是不同的，这是一个新的氛围。我真的很喜欢它。”

他们在大规模的建筑区中买了一栋联排别墅，因为周围都建起了新房。

Mahbubur说，这些年出现的郊区形态让他们大吃一惊，尤其是公寓楼的数量，以及密度较高的街区。

“一些公寓楼与我的想法反差较大，”他说。

“我没有想象到那种画面。它似乎比我想象的更密集一些。”

Navila和Mahbubur仍然喜欢这个地区，他们最近在登曼展望区买了一块土地，正在建造一栋新的独立房屋。他们觉得还可以改善一下。

这对夫妇希望当地能有一家超市，以及更多的社区设施，比如运动场。

Mahbubur说，他只是希望城市规划者在做出影响那些在城市中生活的人的决定时，能倾听他们所服务的社区的声音。

“肯定，城市规划总是可以改进的，”他说。

“我认为市民和城市规划者之间需要协商。

“持续的反馈很重要。”

如果说人口增长是问题，那么现在密度才是答案。

堪培拉的新公寓在过去十年甚至更长的时间里出现了非常明显的繁荣。

更为微妙的是，联排别墅和两用楼的数量也在增长。

这些都不是偶然发生的。随着堪培拉人口的增加，堪培拉的许多城区都有一个明确而慎重的战略，即增加密度。

2022年堪培拉人将在哪里居住？

ACT在2018年发布的最新规划战略高度依赖“城市填充”——即想方设法在现有城区里容纳更多的人口。

该规划预测，到2041年需要建造10万套新房，以容纳预计的58.9万人口。

在这些新房中，7万套将建在堪培拉现有的城区，3万套将建在新的城区，将建在城市的北部和西部城区。

因此，有一个明确的方向——在寻找建造新住宅的空间时，ACT政府一直在向内看，而不是向外看。

堪培拉建筑师Melinda Dodson是澳大利亚建筑师协会的前主席，她说，这大体上是该市要采取的正确做法。

Dodson女士说，城市不能简单地永远向外发展。

“对于堪培拉来说，只是在城市边缘越来越远的地方增长是有陷阱的，”她说。

“从旅行的角度来看，它给家庭带来的压力，并可能与服务错位。

“因此，如果我们继续追求城市整合和新发展的组合，我认为堪培拉将继续成为一个美好的城市。”