JobKeeper和JobSeeker补助下调，房贷延期还款即将结束！澳洲业主迎来挑战（组图）

9月份，6个月的房贷延期还款即将结束，JobKeeper和JobSeeker补贴金下调。而没有能力偿还贷款的业主将被迫卖房。

据《每日邮报》报道，金融比较网站Canstar集团高管Steve Mickenbecker担心，尽管本月利率维持在0.25%的低位，但多项福利结束或减少对业主不利。“随着月底obKeeper和JobSeeker补助下调，许多借贷者房贷延期还款即将结束，9月是许多业主和投资者迎来考验的时刻，他们不希望走到被迫卖房的地步。”

卖房（图片来源：《每日邮报》）

由于实施第四阶段封锁以及宵禁令，墨尔本房市更加萧条，据悉8月份墨尔本的房屋中位价已连续第五个月下降。CoreLogic数据显示，墨尔本上个月的房屋中位价下降了1.4%，至781,888澳元。富人区房屋中位价下降了1.9%，而维州较贫困地区价格则下降了0.6%。

墨尔本房市受影响严重（图片来源：《每日邮报》）

澳联储行长Philip Lowe担心墨尔本封锁令或阻碍就业复苏，而明日将公布的官方国民经济核算数据显示经济陷入1991年以来首次衰退的困境。“维州疫情爆发对经济产生重大影响，这意味着需要几个月的时间才能恢复劳动力市场。”

悉尼房屋中位价再跌0.5%，自疫情爆发以来房屋中位价首次跌破100万澳元，至985,723澳元。布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价持平。而堪培拉房屋中位价上涨了0.5%，霍巴特上涨了0.3%，达尔文上涨了1.1%。

（图片来源：《每日邮报》）

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，疫情大流行之前对移民依赖程度较低地区的房地产市场受影响较小。此外，居家工作模式导致更多人离开大城市而前往偏远城区生活。“远程工作的普遍将使通勤距离不再是购房考虑因素。”

疫情冲击房市的情况下，仍有地区的房价上涨。黄金海岸和新州北部Richmond-Tweed地区，再到新州Coffs Harbour和塔州东南部，部分地区的房价已经创下历史新高。

（Lucy）