堪培拉第三所学校被爆铅污染！WorkSafe第三次突袭叫停11处工地；春季堪培拉房产业回暖；堪培拉医院增精神科床位缓解看病压力

堪培拉第三所学校遭遇铅污染！正紧急清理

Alfred Deakin高中是堪培拉自7月学校放暑假以来第三所遭遇铅漆污染的学校。

ACT教育发言人表示，铅粉尘是在学校大厅的施工过程中发现的。

“8月，Alfred Deakin高中学校大厅正在重修，在部分地方发现了铅粉尘，包括天花板和地板空洞，”该发言人说。

“只在不容易触碰到的地方发现了铅粉，清楚这些粉尘已成为更换大厅屋顶的一部分。”

目前还不知道铅含量是多少，也不知道如何清除铅尘，学校已联系教育局了解进一步的细节。

与此同时，North Ainslie小学的五个房间在周末进行了彻底清洁，此前在此发现的铅含量达到了人体可承受阈值的117倍。这些房间包含一间分组教学室、一间储藏室、厕所、教工室和一间艺术储藏室，直到有执照的评估员测试确认它们可以安全使用之前，这些房间都将保持关闭。

在第三学期开始时，Yarralumla小学的11间教室利用7月学校假期更换了含铅油漆的窗户后，专程关闭进行专业清洗。

在清洁工作进行期间，3/4年级、学前班和蒙特梭利学前班的学生被转移到学校的其他地方，时间长达6周。在清理过程中，价值数千澳元的教学材料被销毁。不知道该局在清理方面花了多少钱。

教育局发言人说，该局定期监测ACT公立学校是否含有有害物质，这些学校都有有害物质管理计划。

“如果学校有已知的铅物质和其他有害物质，就会根据专家建议制定管理计划。学校根据这些计划管理自己的建筑物，但所有进行的相关工作和测试可能不为教育局所知。”

“最近几周，教育局已经更新了楼宇管理政策，并与学校进行了沟通。在此之后，可能会有更多近期相关的信息与教育局分享。”

有害物质管理计划只能通过学校办公室了解查看。

“通过前台办公室向学校查看有害物管理计划是标准做法。”该发言人说。

“情况很复杂，需要在进行清洁的同时，结合相关背景来看。”

在20世纪70年代之前，建筑物中普遍使用含铅涂料。

堪培拉Worksafe发起第三次突袭，又有11处危险建筑工地被叫停！

工作安全监督机构WorkSafe在三周内的第三轮突击检查中关闭了18个建筑工地。

继两周前下令停止11个工地的活动后，WorkSafe上周又对堪培拉北部的四个住宅建筑项目采取了行动。

现在它已经关闭了5家不同公司在Watson经营的工地。

WorkSafe表示，是当“他们无法找到任何证据证明该公司有安全工作管理系统时“，他们将对这家违规最多的公司采取的行动

“这个数量的安全问题让人瞠目结舌，这很容易造成我们居民死亡或受伤，”WorkSafe专员Jacqueline Agius说。

“我想向雇主发出明确的信息，现在是时候把他们的博弈放一边，并将工人安全问题作为优先事项。”

安全监督机构在其所谓的 “安全前景行动 ”的最新阶段，将目标锁定在Watson。

之前的突击检查是因为脚手架不够，工人没有得到保护，叫停工程是为了以免发生潜在的坠亡。

专员Agius表示，这种违规行为 “太常见了，不应该发生。”

“我们看到整个ACT的住宅建筑工地不断出现相同类型的安全问题，”她说。

“基本的健康和安全要求，如有适当的脚手架和防坠落保护是必要的。我们将继续向那些公然无视其维护安全工作场所的法律义务的公司发出警告。”

“每个雇主和工人都应该优先考虑他们的安全。” WorkSafe没有公开点名任何一家公司或工地。

堪培拉房产业和春季气温一起回暖！

堪培拉房地产市场正进入一年中最繁忙的时期，开春预示的不仅仅是鲜花盛开和温暖天气。

虽然受疫情影响，但专家和中介表示，ACT房产业在未来三个月将会挺进，销售会增长，越来越多的业主愿意出售房屋。

“堪培拉市场在疫情期间表现得格外有弹性，从各个大城市的表现来看，堪培拉是最突出，”Domain高级研究分析师Nicola Powell说。

“疫情对堪培拉的影响并没有像我们在悉尼和墨尔本看到的那样严重，但我确实认为在3月和4月病毒高峰期时，房产决策有一点延迟，”Powell说。

Domain的数据显示，秋季ACT的新房挂牌量比上一季下降了1.8%。但随后冬季的挂牌量与三个月前相比增加了5%。

“通常情况下，从夏季到秋季，你会看到房屋上市量有所提升，但今年我们没有看到这种情况。这是COVID-19的直接反应。”Powell说。

“然后，冬天来了，这通常是行业一年中的低谷，通常新挂牌出售房屋很少，但今年没有。冬季挂牌出售量实际增加了，而去年这个趋势则是减少。”

她说，进入春季后，在销售和上市水平上冬季和春季的界限不会特别清晰。

“通常情况下，这两个季节之间会有明显的区别，但我认为这次会有点不同，”她说。

就职于Hayman Partners的Brett Hayman希望冬季销售情况能延续到春季，她认为过去三个月是 '特殊的'。

“通常情况下，冬季无论是新房源供应还是买家需求都没什么，但似乎买家需求在过去三个月有所提升。”Hayman说。

“在以往的冬季，约有5%的预定拍卖的房产，在拍卖前售出。今年冬天，我们拍卖的房产中，约有30%的房产在拍卖前售出，这正好说明了市场的强劲。”

他预计，买家高涨欲望将延续到春季，但他表示，买家将很难找到房子。

“我认为春季的房源会更多，和往常一样，但不会像近几年一样有大量的房产涌入，因为仍有一些人不愿意在疫情期间售房，”Hayman说。

“但春天才开始，已经有强烈的迹象表明，这将是一个繁忙的季节。我们已经做了一些评估，有几处房产即将上市。”

Independent Tuggeranong公司的Jacob Stanton最近以66.9万澳元的价格出售了Macarthur的一处四居室房产，这处房屋仅上市6天。

斯坦顿先生说，两次检视中，就有92队人来，签署了35份合同，24方提出了报价，最终该房产的售价比要价高出8万多澳元。

“那是该区唯一出售的房子，所以买家为了要买到它，得多碰碰运气。”他说。

“我们预测会有更多的房屋挂牌出售。虽然可能与流行病前的数字不相上下，但卖家可以相信堪培拉是一个强劲的市场，他们会取得一个好结果。”

Stanton将买家的高需求归因于创纪录的低利率和ACT强势的就业人群，“促使更多人购买”。

“尽管有COVID-19，但我们在冬季出售的房屋数量创下了新纪录，我认为这种情况将继续下去，”他说。

疫情中精神压力攀升！堪培拉医院新建精神科病房缓解看病压力

作为1000万澳元病房升级改造的一部分，堪培拉医院将新增一精神科病房，增设十个床位。

该项目由联邦政府的社区卫生和医院资助，预计将于2021年年中完成。

精神卫生部长Shane Rattenbury表示，增加的病床将有助于医院应对精神卫生服务需求的增长。

“新精神科病房将减少患者的等待时间，并扩大其获得专门以及个别干预的机会，减少康复时间和住院时间，”Rattenbury说。

“这些额外的病床也将改善整个医疗系统中患者流动的流动性，减少急性和亚急性住院病床的供求压力。”

堪培拉医院成人急性精神健康科的临床主任Florian Wertenauer博士说，一个多学科医疗团队将入驻新病房。

他说，该单元将收容有一系列精神病表现的人，包括精神病和情绪障碍，以及紧急入院的病人，预计平均住院时间为10至14天。

“如果一个人可能需要更强的治疗方案，或者有更高风险伤害自己和他人，那么堪培拉医院现有的成人精神健康病房会更合适他，“Wertenauer说。

自冠状病毒大流行以来，堪培拉医院急诊部的心理健康问题报告有所增加，给已经捉襟见肘的部门带来了额外的压力。

Rattenbury说，在过去的五年里，急诊科向成人精神卫生病房输入的病人增长了68％。

在2019年7月至2月底期间，堪培拉医院成人精神卫生科平均每天有3.1名患者入院，高于2018-19年的2.4名。

病房翻新将增加ACT公立医院已有的97张精神科床位。

Wertenauer说，新的病房将使病人享有更快的治疗时间，减少在急诊科的等待时间。

ACT卫生部上个月证实，预计冠状病毒大流行将直接导致人们对心理健康服务需求更大。疫情将对人们的心理健康产生重大而持续的影响。