墨尔本宵禁或延长至10月底，澳新规：这批华人可豁免入境！过去一年，澳房价涨幅超过工资（组图）

过去24个小时内，维州新增51例，7人死亡。

维州边远地区或提前放宽限制，墨尔本宵禁或延期 

今天，在发布会上，州长Daniel Andrews表示，由于墨尔本大都市以外地区新增病例数持续走低，可能会更快放宽限制。

他指出，目前墨尔本大都市地区的平均新增为70.1，维州边远地区仅为4.5。维州边远地区想要获得进一步放宽，14天平均值需要在5例以下，并且在同一时期不得出现新的无法追踪感染源的病例。

目前维州死亡人数为701，活跃病例为1408，比昨天减少了120个，边远地区今日无新增。

Andrews说道：“这些数字很低，很大程度上归功于维州边远地区人民做出的努力。”

此外，Andrews表示，一旦限制人流的禁令解除，宵禁也会随之取消。但他也指出，宵禁可能会延长至10月底，超过原先的结束日期。

Andrews表示，在实施宵禁前，曾发生多起深夜聚会的例子，进一步加剧了病毒传播。

他在疫情发布会上说道：“宵禁可能会在原定的10月26日后继续实施，不过我们也会调整，前提是病例数需要下降至所需的水平。”

188签证自动豁免入境!  

好消息！澳大利亚国门为投资移民打开了！

联邦内务部网站周三做出更新：188签证持有人也可自动豁免入境！

值得注意的是，这是目前唯一自动豁免的临时签证。

目前自动豁免入境澳洲的人群包括：

• 澳大利亚公民

• 澳大利亚永久居民

• 澳大利亚公民或永久居民的直系亲属

• 长居澳大利亚的新西兰公民及其直系亲属

• 获得澳大利亚认可的外交官(持995类签证)

• 在澳大利亚逗留不超过72小时的过境旅客

• 机组人员、海员

• 根据政府批准的季节性工人计划或太平洋劳工计划招募的人

• 持有商务创新和投资（188类）签证的人士

政府此举预计会使数千名滞留海外的投资移民从中受益，这也是一个积极的讯号——随着澳洲疫情在往整体平稳的方向走，澳洲政府对于入境的华人和外国人士的要求肯定是逐步放宽，期待彻底放宽的那一天！

详情大家可以看原文链接：https://covid19.homeaffairs.gov.au/travel-restrictions-0

澳大利亚七月新增房贷创11年新高  

澳大利亚统计局（ABS）公布的官方数据显示，受益于新冠疫情限制取消，今年7月，房贷增幅创11年以来的最高水平。

今年7月，新增自住型房贷（不含转贷）较上月增长了10.7％，至143亿澳元，为2009年3月（增长10.9％）以来的最大单月增幅。

同样，强劲的需求也在首次置业贷款中有所反应。今年7月，首次置业房贷增长了10.6％。

维州新增房贷也出现了大幅增长，自住型房贷7月增长了8.9％。当时，维州曾短暂地解除了新冠疫情限制，随后于8月9日再次收紧，实施第四阶段的锁定。

ABS金融与财富部门负责人阿曼达·塞尼维拉特尼（Amanda Seneviratne）表示：“除澳首领地外，所有州/领地的新增自住房贷均较上月环比出现上升。其中，新州、维州和昆州的增幅最大。”

7月份，购地建房贷款从6月份的3151笔增至4096笔，增幅高达30%。

过去一年，澳洲房价增长超过工资增长 

新的分析显示，在过去的一财年，澳大利亚的房价增长超过工资增长。

除了两个首府城市之外，其余城市在截至6月的一年时间里，房价的增长均超越工资的增长，即使是在疫情对房价造成打压，澳洲陷入经济衰退的情况下。

Domain数据显示，悉尼房价在本财年结束时比去年高出10.5％。澳洲统计局的数据显示，新州居民的工资在同一时期仅微升了1.8％，使得房价表现优于工资8.7个百分点。

墨尔本6月份的房价比去年同期高6.9％，但维州居民的工资仅增长了1.8％，房价增长超过工资增长5.1个百分点。 

工资数据衡量的是小时工资，并未考虑到冠状病毒危机，JobKeeper补助，失业补助和疫情期间广泛削减的工时等。

然而，这些数字是关于两个市场的故事，其他工人设法通过大流行保持自己的工作处于领先地位，以利用3月份住房市场情绪的快速好转，此举推低了房价。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，工资增长缓慢也很大程度上是由于公共部门员工的加薪，而私营部门的员工没有加薪。她说：“总体上，澳大利亚的工资增长率达到了23年来的最低水平。” 

但她指出，在截至6月的三个月中，房价下跌，扭转了年度趋势，因为小时工资在同一时期持平，那些保住工作的人自然是幸运的。

悉尼房屋价格在第二季度下降了2％，而新州的小时工资却保持稳定。

墨尔本房价下跌了3.5％，但在该州第二次封锁之前，工资仅微跌了0.1％。 

她说，最近的房价下跌将对那些既保留了工作，又有加薪的首次置业者来说是有益的。 

Nicola Powell博士说：“也许对于那些已经看到他们的工资上涨并且还没有住房的人来说，当房产价格下跌时，提供了进入市场的机会。” 

“但是，在COVID季度我们所取得的成就，除了霍巴特和堪培拉以外，该季度所有城市的工资都超过了价格。”

“在过去的一年中，只有珀斯和达尔文的工资增幅超过了房价的增长。”

在全国范围内，房价在一年中上涨了6.6％，而工资上涨了1.7％，这意味着房屋表现跑赢了4.9个百分点。

布里斯班和阿德莱德的购房者可能会更好地跟上房地产市场的步伐，在过去一年中，房价增长仅比工资增长高出0.7个百分点和0.5个百分点。但购房者在霍巴特的住房挑战似乎更大，霍巴特的房价涨幅超过工资7.6个百分点，堪培拉的数据超过7.3个百分点％。

Grattan家庭财务计划负责人Brendan Coates表示，这将使得原本昂贵的购房门槛进一步提高。他说：“从长远来看，我认为疫情将加大有房者和无房者的差距。