今日澳财｜今年澳洲商业地产交易量暴跌58%；Afterpay合规过审，股价创新高

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今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财，由于联邦预算公布巨额财政刺激计划后，消费者信息指数飙升。西太平洋银行（Westpac）墨尔本研究所公布的消费者信息指数，从8月的93.8点上升了11.9%至105点。该指数在过去两个月中上升32%，比疫情前的水平高出了10%。

接下来还有更多值得您关注的消息：

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财经资讯

澳洲今年商业地产交易量暴跌58%

唯工业地产交易火热

由于新冠疫情的影响，商业房地产市场的参与者们都放慢了做投资决定的节奏，今年前9个月，澳大利亚商业房地产交易的价值下跌了58％，至近110亿澳元。

房地产服务商高力国际（Colliers International）公布的交易数据显示，写字楼交易量暴跌75％，至43亿澳元；零售地产交易量缩水29％，至27亿澳元；酒店交易仅4亿澳元，其中大部分是在新冠疫情全球爆发之前。

唯一的亮点是工业房地产领域，由于封锁期间有更多人在网上购物，电子商务驱动的仓库需求激增，使澳大利亚乃至全球工业地产都受益。

Colliers International在2020年前9个月录得35.7亿澳元的工业交易，同比增长5.6％。他们认为，如果有更多的资产出售，这个数字会更高。其估计，约有260亿澳元的机构资本正在寻求对该领域进行投资。

疫情期间线上博彩激增

年轻人为主要群体

根据澳大利亚联邦政府10月13日发布的最新研究报告显示，参与赌博的成年人在疫情期间倍增，且其中约三分之一参与下注的次数高达每周四次。

在对两千位参与博彩人士的调查中发现，尽管封锁限制了人们的出行，但是人们通网络找到了很多赌博的新方式，而且参与的年龄层很广泛，押注对象可以是天气、动物竞赛、电子竞技等。

激发人们参与赌博的原因有两点，一部分人为了在封锁期间寻求刺激，而另一部分人则是为了挥霍向政府提前支取出来的养老金。

疫情期间，35岁以上的彩民们有所减少，但是年轻人的每月下注额几乎翻了一番。据统计，每月年轻群体的下注的金额已从687澳元跃升至1075澳元，其中以男性为主且三分之一被归类为问题赌徒。

博彩公司Sportsbet和Ladbrokes的半年利润均增长了40％以上，其中Sportsbet的利润接近2亿澳元。参与赌博的群众表示，由于线上博彩流程方便快捷，比起线下人们更容易下注。

此外，接受调查的博彩参与者称，他们的赌徒心理在疫情期间未能得到改善。他们认为应减少相关的广告和媒体宣传，和采取更多措施来遏制问题赌博，减少相关诱因以减少伤害。如果不采取行动，澳大利亚的赌博问题只会越来越严重。

澳洲每一个初级岗位的背后

就有106名求职者

一项有关澳大利亚失业问题的最新研究揭示了求职者面临的严峻现实。

澳大利亚Anglicare最新的就业情况调查显示，对于那些寻求“入门级”工作的人来说，情况尤其糟糕，这些工作不需要有高中以上的工作经验或资历。

在全国范围内，每一个合适的职位都有8个初级求职者。在塔斯马尼亚，每份工作有21名求职者。

Anglicare Australia执行董事Kasy Chambers在报告中表示：“在这种低迷时期，最需要帮助的人被抛在了后面。”

“在这个国家的任何地方，在与其技能水平相当的工作岗位中，并没有足够的机会。”

如果算上所有的求职者，其中包括那些有技能和经验的新失业人员，他们的求职要求可能低于他们以前的工作水平，那么每一个初级职位都有多达106个求职者。

该机构呼吁政府引入“足够维持生活的收入（liveable income）”概念，在创造就业机会上投入更多资金。与此同时，停止帮助求职者与雇主联系并找到工作的JobActive服务。

Afterpay通过Austrac合规审核

股价创新高

“先买后付”的市场宠儿Afterpay表示，澳大利亚交易报告和分析中心Austrac已完成对该公司反洗钱和反恐法规的审核，并且未来不将有进一步的监管措施。

Afterpay负责人Elana Rubin的声明中表示，Austrac的外部审查结果为公司及其利益相关方增添了信心，并称公司将继续努力加强反洗钱和反恐法的合规性，增强相关法律框架。

Austrac在2019年6月，以合理的理由怀疑Afterpay公司违反《反洗钱和反恐融资法》（AML / CTF）的第32和81条。其中，第32条要求公司至少需要用户提供两个独立的个人信息来验证开户，而第81条要求公司应具备合规的反洗钱和反恐融资程序。

上个月，西太平洋银行Westpac就其超过2300万次违规行为同意缴纳13亿澳元的罚款，这将是澳大利亚历史上最大的企业罚款。于此同时，澳洲参议院委员会提议，支付行业将来可以创立自我监管框架，并和政府合作形成某种形式的共同监管。

Afterpay 10月14日宣布将在美国各地为用户实现店内付款。如在线使用Afterpay一样，客户可以分四期来支付店内购买的商品，无需传统贷款或支付前期费用和利息。宣布当日Afterpay股价一度创下98.39澳元的历史新高。