Dickson大焕新！打造世界级零售&住宅综合体，约4000平米Coles，两层车库外还有这些；入境澳洲需提交这个证明

先睹为快，Dickson这个地块要华丽变身，听说这是世界级零售和住宅综合体，还有约4000平米的Coles

Dickson的朋友们，你们有福啦。

在政府大力支持下，堪培拉华人开发商TP Dynamics 将携手Coles，打造一个世界级零售和住宅综合体。

早在2014年12月，就有了最初的方案——建设一座七层高的楼盘，含两间超级市场及其他楼层商铺、155个公寓和两层地库停车场等。

但是为了能在提供高效、安全和有吸引力的城市环境的同时，满足既有优美街景，又能保障交通和行人安全的设计要求，建设方案不断得被要求修改和延后。

2019年7月，ACT规划和土地管理部长 Mick Gentleman 利用他的号召力，为Dickson Village建设项目开了绿灯，并计划在6个月内开工。

但是由于疫情的影响，这个计划又不得不推迟。

现在，这个项目终于可以开工了。

Coles决定携手堪培拉本地华人开发商TP Dynamics，在Antill st和Badham st交叉路口处的7866平方米的土地上（现Dickson Woolworths和Dickson Library门口停车场）打造一个全新的世界级零售和住宅综合体。

这个世界级零售和住宅综合体坐落在唐人街最后一个黄金街段，能够为社区居民带来一系列新设施，提供更多的消费选择、带来更舒适的购物体验，简直不要太期待。

这个世界级零售和住宅综合体占地7866平方米，140个公寓，450个公共停车位，大约4000平方米的新Coles超市，1000平方米的可租商铺，距Dickson轻轨站仅500米。

还有一系列健康、社区设施，福利多到数不清。

今年6月，让我们一起期待Dickson华丽丽的变身。

马上实施，入境澳洲需要这个证明

从1月22日起，入境澳洲的旅客，需要提供登机前72小时内进行新冠病毒检测的阴性证明。

转机乘客则需要在首趟航班前检测。

无论是在澳洲过境的旅客、还是已接种疫苗的旅客、同样也需要在起飞前进行检测。

只有符合条件的人群才无需提供检测证明：

• 4岁以下的儿童

• 部分弱势群体

• 从新西兰乘坐“绿色航班”入境（过去14天都在新西兰境内）

即便有阴性证明，所有入境旅客落地后，依然需要接受14天酒店隔离。

测试结果记录中应包含以下英文信息：

• 旅客姓名和出生日期

• 测试结果（例如“阴性”或“未检测到”）

• 测试方法，例如PCR测试

• 标本采集的日期

• 测试结果被授权的日期和授权人员的姓名

• 进行测试的实验室/诊所/机构的名称和地址

• 实验室所属的认可机构（如有）。

最好提供纸质记录，但也接受包含所需信息的电子记录，例如邮件或电子文档

前几天，澳洲首席卫生官员警告说，至少在2022年之前，澳洲的国际边界不太可能重新开放。

但如果疫苗接种顺利，澳洲本地疫情不再大幅爆发，也许今年年末还是有望开放边境，至少能对低风险国家/地区开放，实施和新西兰一样的“旅行泡泡”。

毕竟澳航最近恢复了国际航班的销售，说明相信将在今年下半年重新开放边境。

对于人在澳洲的华人来说，回国过年怕是不太可能了，只能盼望一下，澳洲境内各州边界能早日开放，至少把境内旅行安排起来吧。

澳洲房市涨势强劲，央行预测未来3年上涨30%

澳洲房地产市场近期的走势相当强劲。

据Realestate报道：基于低利率给借贷者带来的强劲信心，澳洲央行预测澳洲房价将在未来几年出现明显的上涨。

根据一份被披露的澳洲央行内部文件显示：

在未来3年内，澳洲房价最高可能迎来30%的上涨。

而支撑房价上涨的最大动力，正是目前澳洲历史级别的超低利率水平。

虽然也有部分经济学家对于低利率报以担心，认为可能会有损澳洲经济的稳定性，但是澳洲央行却认为从最终结果来看，资产价格的上涨终究是有利的。

包括房价和股票价格在内的资产价格上涨将有助于增加澳洲家庭的财富数量和现金流。

手头的钱更多了，人们自然也会更多地消费。

因此从长期来看，这对于澳洲经济将会是有利的。根据澳洲央行这份于本月15号披露的分析文件：

疫情对于澳洲经济带来的最大威胁是高企的失业率，按照2020年11月份的数据，澳洲目前的失业率达到了6.8%。

因此，如果现在澳洲家庭可以从更低的房屋抵押贷款利率中获利的话，那么失业率带来的影响也可以在一定程度上被抵消。

具体来看，澳洲央行在分析中指出：

当基本利率被永久地降低1个百分点，将会在3年的时间内把澳洲房价推升30%。

但是如果购房者认为利率的降低只是暂时性的话，那么房价的涨幅将会只有10%。

不过先前澳洲央行掌门人Philip Lowe就曾公开放话：

目前0.1%的基础利率将会至少保持3年的时间。

而从目前澳洲房价的走势来看，的确也正处于后疫情时代的快速恢复期。

根据CoreLogic发布的数据显示：澳洲房价在2020年12月再次迎来1%的上涨，这也是自2020年4-9月间出现2.1%的跌幅之后，澳洲房价连续第三个月迎来反弹。

关于推动房价上涨的动力，央行在分析中表示：

宽松的货币政策起到了很大的作用，加之市场供应有限，以及投资者的增多也都起到了推动的作用。

另外，以自主为目的的购房者也是房价增长的重要推手。

根据贷款数据显示：近几个月来，年轻的首次购房者的数量也出现了大幅的增加。

在2020年11月份，新房贷款总额上涨了5.6%，达到了240亿澳元。

从短期来看，唯一可能会对市场造成一定影响的只是3月份Job Keeper补助计划将到期。

不过鉴于目前市场的动能而言，即使到时市场出现供应的增加，也只会给房价带来短暂的调整。

澳洲遭疫情冲击最严重6大行业公布

餐饮住宿业首当其冲在2020年2月-11月的短短9个月内，澳洲餐饮住宿行业（hospitality industry）的就业人数便暴跌了11%，而且还没有恢复过来。

2020年2月份时，澳洲餐饮和住宿服务行业的就业人数为93.73万。

3个月后，该行业的就业人数跳水三分之一，至.34万人。

因为当时为了阻止新冠肺炎病毒的传播，咖啡馆和餐厅被关闭，澳洲的边境对游客关闭，这些都严重抑制了市场上对餐旅行业的需求。

到了2020年8月，因为政府每两周1500澳元的JobKeeper工资补贴和对海外归国旅客的酒店隔离计划，这一行业的就业人数恢复到了78.61万人。

截至11月，该行业有83.19万个工作岗位，但这一数字比2月的93.73万低了11.2%。

根据《每日邮报》对澳洲统计局季度劳动力数据的分析，如果考虑到经季节性调整后的数据，涵盖咖啡馆、餐厅和酒店的餐饮住宿行业是迄今为止受疫情影响最严重的行业。

2020年2月-11月澳洲就业岗位缩减量排行（图片来源：《每日邮报》）

按百分比计算，媒体、信息技术和电信业受影响第二严重。

因为疫情的原因，广告商在新闻网站、报纸、电台和电视台的支出有所减少。

该行业的就业人数从21.63万人下降到了19.55万人，人数降比达9.6%。

制造业也在苦苦挣扎中，就业岗位数从2020年2月的92.24万个锐减至11月的84.81万个，就业人数降比达8.1%。

租赁、招聘和房地产服务行业的就业水平也还没有恢复到疫情前的水平。

该行业的就业人数从21.97万人下降到了20.91万人，就业人数降比达4.8%。

（图片来源：《每日邮报》）

批发贸易部门的就业岗位也有所减少。

在2020年2月-11月期间，就业人数从39.05万人下降到了37.26万人，就业人数降比达4.6%。

教育和培训行业的岗位数从2月份的112.45万个减少到了11月份的109.44万个，降幅2.7%。运输和仓储业的工作岗位也有所减少，从2月份的.8万个降到了11月份的.71个，不过降幅仅为了0.1%。

尽管澳洲经历了20世纪30年代以来最急剧的经济衰退，但事实上，一些行业的就业岗位还是有所增加。

（图片来源：《每日邮报》）

零售业的就业岗位从2020年2月的124.41万个攀升至11月的128.77万个，就业人数增长了3.5%。

公共服务行业的就业人数也出现了攀升。

公共行政和安全部门的就业人数从82.41万人上升到了88.05万人，上升幅度6.8%。