抄底酒店业！中国投资者以$3800万折扣价收购悉尼四星酒店

新冠疫情让澳大利亚的酒店业遭遇寒冬，却丝毫不能阻挡投资者的火热的投资信心。

据澳洲媒体《Financial Review》报道，一名中国投资者以3800万澳元的折扣价购买了悉尼达令港的丽笙酒店（Radisson Hotel），这也是今年的第一笔重大酒店交易。

成交价较疫情前低5％至10％

虽然有许多专门建房出租的企业对这个家拥有100间客房的四星级酒店感兴趣，但据业内消息，酒店的新主人被认定为来自中国的余先生，他打算继续将其作为酒店来经营。

这家公寓酒店于去年4月上市，要价超过4000万澳元。而现在的成交价相比疫情前便宜了5％至10％。

该酒店从1998年开始由中资背景的澳宝集团（Ausbao）运营，它与丽笙酒店亚太集团（Radisson Hotels Asia Pacific）的特许经营协议将于2022年8月到期，而该协议允许提早终止。

据悉澳宝集团还拥有位于Sussex Street和Bathurst Street街角的Crowne Plaza酒店。

离岸投资者大举收购澳洲酒店

自疫情以来，边境关闭游客骤减，澳洲的酒店业因此遭受严重打击。没能成为政府指定的隔离地点的酒店，入住率甚至暴跌至个位数。在悉尼，就有大约40家酒店暂时关闭，丽笙酒店就是其中之一。酒店业者不堪重负，只好转手出售。富裕的离岸投资者嗅到商机，大张旗鼓开始“捡漏”。

2020年10月，马来西亚的Mah家族以2600万澳元的价格收购了悉尼的Capitol Square Hotel。

9月，叙利亚亿万富翁Ghassan Aboud的Crystalbrook Collection酒店以7,000万至7,500万澳元的价格收购了布里斯班幻影艺术系列酒店（The Fantauzzo Brisbane Art Series Hotel）。

泰国的Savetsomphob家族则在7月以1.08亿澳元的价格从开发商Caydon购买了新的墨尔本vibe酒店。

投资者抄底凯恩斯酒店

此外，凯恩斯当地商人Adam Adams以约1200万澳元的价格购买了凯恩斯市中心拥有101间客房的Reef Plaza Hotel。

Adams还持有凯恩斯的Night Owl连锁便利店和Oaks Cairns Hotel。

参与交易谈判的 Wayne Bunz说，尽管依赖旅游业的凯恩斯在疫情期间受到了沉重打击，但当地的投资市场相当活跃。

“随着国内旅游业的反弹，凯恩斯会是一个非常好的进入了市场的机会。” Bunz表示不久后将策划活动来出售Grand Chancellor酒店。这家酒店拥有140间客房，位于凯恩斯北部海湾的Palm Cove，价格预期约为1500万澳元。

资料来源：Financial Review