维州房地产市场火爆，墨尔本、基隆土地“走俏”！销量同比翻番（组图）

随着房地产销售飙升至接近四年前的峰值水平，墨尔本和基隆增长地区的土地出售热潮正在升温。

据《时代报》3月3日报道，房地产中介RPM最新的《住宅市场回顾》报告（Residential Market Review）显示，在截至去年年底的三个月里，维州这两大城市的边缘增长走廊地区，大约售出了6508块土地，几乎是2019年同期的两倍。

由于疫情影响和政府推出的$25,000 HomeBuilder补贴，受首房买家欢迎的城市边缘地带的土地销售出现了强劲增长。

（图片来源：《时代报》）

RPM估计，在所有6508名土地新买家中，有近一半将有资格获得该项补贴，该补贴已延长至今年3月31日，还有14%的人可以申请较少的$15,000补贴。

RPM执行长Gary Dunne表示：“住宅地产行业的前景是几年来最乐观的。”“很明显，HomeBuilder补贴的影响很迅速并且有效，咨询和预付定金量已上升至自2017年末房地产峰值以来的最高水平。”

报道称，虽然新住宅地产的销售通常滞后于现有房价的变动，但它们现在正追随着墨尔本老城区的走势，老城区的房价正在以2003年以来最快的增速飙升。

这导致了建筑业的相应增长。

（图片来源：《时代报》）

澳新银行（ANZ）负责房地产业务的副董事Daniel Gradwell表示，与19年同期相比，去年第四季度，自住业主建房的金融批准增加了80%。

从去年6月至12月，维州共收到约17382份新建筑申请，高于所有其他州和地区。考虑到公寓的消亡，大多数公寓可能注定要成为住宅综合区。

总部位于珀斯的Satterley Property Group地产集团的老板Nigel Satterley表示，目前的销售额约为以往繁荣时期的80%。

（Alan）