澳多个城市内城区待租房激增，仍有大批人租不到房！部分房东为涨租无理由“赶”人

澳洲广播公司报道称，全澳部分区域的待租房屋正在激增，但仍有租房者找不到负担得起的房产。

墨尔本的Mary（化名）因为家庭暴力，被迫放弃了自己名下的房产，开始租房。她在不到1年之前搬到了现在的租屋，但因为负担不起房租，她要另外租房，同时也给2个儿子更大的生活空间。

（图片来源：澳洲广播公司）

之后，她好不容易才找到了一个既实惠、房产条件又相对好以及有适当的围栏的房产。

住房支持服务机构担心，从下周开始，JobSeeker和JobKeeper补贴结束后，Mary这样的情况会更加普遍。

财政部预计，这两项补贴到期后，可能会导致多达15万个工作岗位流失。

Launch Housing的CEO Bevan Warner表示：“我们担心，缺少负担得起的住房，将导致无家可归人数增加。”

遥不可及的可负担住房

新州纽卡斯尔Hunter租客建议和权益倡导服务的协调员Nicole Grgas近日相当忙碌。她说：“我们接到了一系列电话，比往年都要多，有一半是关于要被驱逐的租客的电话。”

新州目前仍然禁止房租驱逐未交租或未及时交租的租客，但这项规定在接下来的几天内将失效。

Mary（图片来源：澳洲广播公司）

Grgas说，现在这项规定还未失效，但有很多租客给她打电话，说被要求搬走。

有些租客表示，自己在通知期内找了新租房，但没有找到。

新的研究表明，这种情况并不新鲜。事实上，二十年来，全国向低收入家庭提供的经济适用房短缺的情况大幅增加。

澳洲住房和城市研究所（AHURI）的一项研究发现，理论上，低收入家庭能够负担得起的出租房应该是过剩的。但实际上，这些人被一些有着更高收入的人员占据。

内城公寓空置，偏远地区租房需求旺盛

疫情导致边境关闭，移民和留学生无法入境，东南海岸城市的租房市场受到了很大的影响。

内城区的公寓，包括此前的短租屋，涌入了私人租赁市场。

示意图（图片来源：网络）

REA Group的最新数据显示，去年这个时候至今，墨尔本的待租房屋数量翻了一倍，悉尼和堪培拉的空置率也略微上涨。

新州租户协会的Leo Patterson Ross表示：“很多人都搬去了偏远地区，对当地社区产生了实际影响。”

“我们收到很多投诉，说海岸的房东们在毫无理由的情况下发出了搬家通知，因为这样，他们可以涨租，最大化自己的受益。”

疫情导致城区空置率上升，但AHURI报告的作者Nicole Gurran表示，这在改善低收入者的廉租房方面几乎没有起到作用。