墨市华人区房产时隔76年再次转手，超底价$54万拍出！买家因疫情被困澳洲18个月（组图）

墨尔本东南区Glen Waverley的一套三居室房产以超出底价54.1万澳元的价格拍出，成交价为274.1万澳元。这套房产上一次易手还是在1945年。

Glen Waverley区19 Lisbon St的房产（图片来源：Domain）

房产经纪Andrew Dimashki表示，该房产位于19 Lisbon St，吸引了14名潜在买家，但大部分在拍卖开始时，被起拍价220万澳元劝退。

Dimashki表示，两家人一直在竞拍，其中一家最终买下了房产。

“买家是一个外籍人士，因为疫情被困在了澳洲，在这里待了18个月。”Dimashki说，“他们一直和朋友住在一起，一直在等待合适房产。”

上周末墨尔本的其他拍卖会上，内东区Kew的一套需要修缮的房子以超出保留价72.5万澳元的价格拍出，买家通过手机“参加”了拍卖会。

该房产位于209 Brougham St，是一套三居室房产，坐落在892平方米的地块上，以292.5万澳元的价格卖给了一名开发商。

房产经纪Arthur Korf表示：“该房产现在无法入住，也没有租赁价值。”

Kew区209 Brougham St的房产（图片来源：Domain）

周末，墨尔本举行了905场房产拍卖，上报了650个结果，初步清盘率达到了73.7。Kew区的房产的出售是周末成交价最高的一笔。

CBD西北的Essendon区4 Leila St的四居室以129万澳元的价格卖出。

该房产从上世纪40年代以来一直由卖家持有，自建成后一直没有装修。

拍卖师David Vaughan表示，该房产吸引了一大批潜在卖家的兴趣。

Essendon区的另一套位于99 Deakin St的房产以145万澳元的价格拍出。

靠近市区的地方，Albert Park区8 Draper St的三居室以357澳元的价格卖给了当地的一对夫妇。

该房产位于一个月155平米的地块上，有2个车库、1个泳池。

拍卖师Simon Gowling表示：“相当于每平米2.3万澳元，这个价格很高。”

Albert Park区8 Draper St的三居室（图片来源：Domain）

周末最令人以外的一场拍卖会位于墨尔本东区，是Mont Albert North区503 Belmore Rd的房产，成交价为245万澳元，该房产一开始以241万澳元的价格流拍。

房产经纪Perry Zhou表示：“买家原本是停车想用厕所，他根本不知道这套房子要卖。”

Zhou将这名买家称为“富裕投资商”，Zhou说，他仅仅因为喜欢，就买下了这套房产。

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley的华人居民占当地人口总数的比例为28.3%，华人数量在当地排第一。

（Ruby）