墨市华人区房拍引近百人围观，华人出价方式看懵西人中介！直呼“太秀了”（组图）

上周末，在墨尔本Glen Waverley一场长达一小时的房拍会上，5组买家竞争激烈，共叫价200次（其中一些出价包括中华文化中的一些“幸运”数字），最终以超底价$25万的价格成交。

据RealEstate网站报道，地产中介公司Harcourts Judd White的主管Dexter Prack称，这栋位于Wilson Rd街51号的5室5卫房产的拍卖充满了“戏剧性”，在80多名现场观众的强势围观下充满了欢声笑语，最终以$300万成交价落锤。

他说：“这有点太秀了。”

位于Wilson Rd街51号的房产（图片来源：RealEstate）

Prack描述了当时的场景：“有一个大家庭和另一个年轻家庭在竞购这处房产，不管对方出价多少，这个年轻家庭都会再加价$500。”

“然后双方在相互交谈后，那个大家庭抛出了$888的报价想一举拿下，因为888在中华文化中是一个幸运数字。”

“此时的价格已经到了$2,999,888 ，我对那个年轻家庭说，‘再加$112，我想你就能拿下这栋房产。’他们照做了——往上加了$112，最终以$300万拿下。”

报道称，靠近优质学校，大面积的开放式客厅、餐厅和厨房区域，以及大的地块，都是吸引买家的因素。

Wilson Rd街51号（图片来源：RealEstate）

Prack表示，在他所在的墨尔本东南地区，首次置业者和家庭正在推动大部分的房拍，投资者和开发商也开始回归。

他补充到，那些在拍卖中错失机会的人正在“涌向”不那么受欢迎的附近郊区，并准备以超出预算的价格进入市场。

而在Croydon，也发生了戏剧性的一幕，一位想把价格控制在$100万以内的买家在竞拍一套四居室时，在最后一刻被人以$1的优势抢走。

中介公司Philip Webb的首席执行官Anthony Webb称，这位竞拍者为这栋位于Sellick Drive路14号的房产开出了$999,999的报价，希望获得25%的印花税折扣，因为目前在维州，购置二手房时花费不到100万澳元的买家可以享受到这一折扣。

Sellick Drive路14号（图片来源：RealEstate）

Webb表示：“他们知道，一旦价格达到百万澳元大关，就无法省下印花税了。”“这时候有人半路杀出，加价了$1拿下了竞拍。”

Ray White的首席拍卖师Matthew Condon表示，维州火爆的拍卖市场持续超出预期。

他说：“尽管我们看到了大量的拍卖，但很明显，需求仍然大于供应。”“强劲的买家需求......继续创造有利于卖家的环境，实现了溢价成交。”

RealEstate的数据显示，在660场已出结果的房拍中，墨尔本上周的初步清盘率为82%。上周共有1012场拍卖，本周将升至1271场。

（Alan）

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley华人居民占当地人口总数的28.3%，华人数量在当地排第一。