新西兰房市依旧火爆！奥克兰上涨近20%，这些地区竟达到45%（组图）

根据新西兰房产协会数据，上个月的房市依旧火爆，是近5年来房屋销售最为繁忙的4月。全国共售出约7218套房产，除奥克兰外，4月房屋交易量创下近3年最高，达到4627套。

（图片来源：Stuff）

据Stuff网站报道，代理首席执行官Wendy Alexander表示，去年因第四级警报导致房屋销售量大幅下降，所以无法进行公正比较。她说道：“尽管全国市场一片红火，但现实是，4月的销售量比3月有所减少，这在某种程度上也是我们所期望的，肯定有一些投资者和首次置业者持观望态度。”

新西兰目前房屋中位价为81万纽元，比去年同期高出19.1%，不过低于今年3月创纪录的82.63纽元。去除奥克兰，房价从去年4月的51.7万纽元上升到69万纽元，创造了一个新的记录。Alexander表示，正如上个月预测的那样，房价继续被长期低水平的房源库存推高，今年更是有记录以来最低水平的4月。

（图片来源：Stuff）

她指出，“我们已经看到一些地区开始显示出价格缓和的迹象，增长速度稍有放缓，这对那些希望进入房地产市场的人来说将是一个好消息，这可能是重新引入低利率的迹象，说明开始产生预期效果。”

尽管如此，一些地区的房价涨幅仍令人惊讶，Gisborne、Manawatu/Wanganui、Marlborough和Otago的年涨幅都超过了45%。奥克兰也录得新的房价记录，中位价从去年的92.5万纽元上涨到112.5万纽元，上涨了21.6%。惠灵顿为87万纽元，上涨19.2%。

房屋的销售时间也在缩短，在全国范围内，出售房屋的中位天数比去年少了5天，为29天，是有记录以来4月的最低值。

（Gina）