维州租房避坑最全干货指南，该怎么选房，论室友的重要性（组图）

昨天，我们分享了有关租房的一些注意事项，今天“第二弹”来了。

01奇怪的室友/二房东

生活习惯不同：

噪音，卫生不及时，作息不同

人际关系矛盾：

性格不合，人品堪忧，临时跑路不负责任

费用，押金等财务矛盾：

水电网费不愿平坦，恶意押金克扣

随意涨房租，定价：

根据规矩维州房东满12个月才允许涨一次房租

Tips：尽量选择靠谱的熟人合租，疫情期间一室同样划算，不省略法律步骤如合同，尤其注意二房东，必要时用法律手段保护自己。

误拿邮件：

澳洲快递行业管理不严，公寓管理人员经常掉线

入室盗窃：

尤其是house，低楼层，门禁宽松的住所

火警，烟雾警报器过于优秀：

抽烟，做菜烟雾过大都易触发警报并招来消防员小哥，白白承担巨额费用

Tips：看房时不仅要看房子，也要考察公寓本身的设施及其周边环境是否完善和安全，了解公寓的各项规定，避免不必要的费用和麻烦。

高昂的人工费：连接网络，电器修理费等；

工作效率低，双休日基本不工作

家电，水，网，煤气等无法及时得到修理；公寓人员掉线失踪

Tips: 谨慎选择人工服务，积极线上学习，自力更生更划算；重要的事尽量避开双休日，以免额外费用或无法及时解决。

Scenario：

傻白甜小R：咳咳，二房东要提前回国却不同意我们这些租客退租，我们都是私下签了中文合约的，后来突然微信拉黑了我们，拿着超过5000刀的押金跑路了，只知道他是某某学校的学生，我要裂开了啊~

小编：可以向RTBA申诉，在澳洲租房，一定要正规的英文合约才能更好地保护自己权益哦，否则诉讼很难成功，可以向二房东学校反映，而且如果没有房东允许，二房东是不允许向外出租的，大家千万谨慎选择二房东租房！