每十个澳州人中就有一个是百万富翁，新西兰如何呢？（组图）

《新西兰先驱报》6月27日报道，根据全球投资银行瑞士信贷(Credit Suisse)的一份报告，在过去一年里，39.2万人加入了百万富翁（以美元计算）的行列，澳州拥有180万名百万富翁，很惊人。

这一增长得益于房价飙升和股市强劲上涨，瑞士信贷的调查包括房屋所有权，最重要的是，过去一年澳元升值。

瑞士信贷称澳州的“百万富翁比例”已从2000年的0.8%升至2020年的9.4%。

新西兰的百万富翁比例较低，6.3%的人拥有七位数的财富。

（图片来源：《新西兰先驱报》）

令人欣慰的是，澳州的财富人口分布比许多其他发达国家更为平均。

基尼系数是衡量整个社会财富不平等的一个指标。澳州为65.6，而新西兰的略高，为69.9。

澳州和新西兰最富有的1%人口拥有全国总财富20%多一点。美国基尼系数为85，最富有的1%人口拥有全国35%的财富。

澳州的财富中值位列第一。澳州财富中值为238070美元，高于比利时(230550美元)、香港(173770美元)和新西兰(171620美元)。

就人均财富而言，澳州排名第四，2020年为483760美元，落后于瑞士(673960美元)、美国(505420美元)和香港(503340美元)。

新西兰排名第八，人均财富为348200美元。

Credit Suisse预计，未来5年，澳州的百万富翁人数将增加70%，达到300多万。房产和金融资产价值的上升将再次提振财富。

出于这个原因，可能会加剧财富不平等。那些拥有房子的人会变得更富有，房产会越来越多。同样，那些拥有股票、债券和投资基金的人财富将会增长，而不太富裕的人将旁观，努力付住房费。

骗子，骗子

尽管疫情肆虐，但过去20年和过去一年房价的飙升并没有阻止澳州人进入房市。

但与此同时，随着房价上涨，银行收紧了对住房贷款的要求，使得融资更加困难。

澳州人的回应是在房屋贷款申请中谎报自己的财务状况。

根据全球最大的消费信贷报告机构益百利(Experian)的一项调查，五分之一的购房者在填写贷款申请表时撒了谎，以避免被银行拒绝。

（图片来源：《新西兰先驱报》）

申请住房贷款时，28%撒谎的人在申请贷款时虚报了他们的生活费用。大约五分之一撒谎的人高估收入。近五分之一的撒谎的人隐瞒怀孕，而四分之一误导银行的申请人隐瞒了即将跳槽的信息。很容易理解人们为什么这样做。

在这种情况下，抵押申请表上的一点善意的谎言有什么关系？

对于个人来说，根本不多。银行在准备贷款的金额和对象方面越来越保守，所以即使有一些捏造的数字，大多数人至少以后应该能够偿还贷款。

但对于金融体系和金融稳定来说，这更重要。

利率徘徊在历史低点，至少会持续到明年。但利率将在未来几年的某个时间点上涨，如果通胀加剧，利率将大幅上涨。

他们没有足够的资金来还贷。

这是对澳州经济的最大威胁，超过了疫情可能对我们造成的任何威胁。

（Violet）