超底价$70万！墨市两栋待修房产拍出高价，封城无法看房挡不住网拍买家热情（组图）

在周六的网上房拍上，在买家在无法亲自看房的情况下，墨尔本东南区一栋有待修缮的四居室住宅以195万澳元的价格拍出，比底价高出25万澳元。而内东区另一栋也是待修缮的房产，竟超出起拍价70万成交。

据Domain网站9月11日报道，这座位于Bonbeach区Shenfield Avenue 12号的海滨住宅是卖家的一个投资房。由于在封锁期间，墨尔本的房地产市场一直出人意料，所以他决定售出。

（图片来源：Domain）

这是周六在墨尔本举行的311场拍卖之一，许多潜在的卖家都在等待限制放宽。

截至晚上，在已公布的164个拍卖结果中，Domain Group记录的初步清盘率为76.2%，31个拍卖被撤销。

一旦维州的第一剂疫苗接种率达到70%的目标，可能最快在下周末，就将允许私人检查空置的房产。

在这栋Bonbeach的房产拍卖结束后，Hodges Mentone拍卖师Mark Kosch表示：“成交价远远超出了我们的预期。”

Shenfield Avenue 12号房产（图片来源：Domain）

起拍价为155万澳元，买家2万2万的往上加价。之后变成了1万1万的叫价，最终这栋房产以195万澳元售出。

Kosch表示，有12组竞标者，几乎所有竞标者都很活跃。成功拍下该房产的买家计划在这个距离海滨仅三个街区的650平米的土地上建造一座梦想之家。

报道称，这栋房产只挂牌了18天，却吸引了很多人的兴趣。Kosch表示，网上拍卖提前了一周，尽管买家无法亲自查看这处房产。

同时，在墨尔本内东区Malvern，一套三居室的住宅（也是待修缮的房产）以241.5万澳元的价格售出，远高于其170万至187万澳元的指导价。

这处位于Euston St 22号的房产是卖家的长期投资，已经将其出租了大约30年。

Euston St 22号房产（图片来源：Domain）

Biggin & Scott Stonnington的主管兼拍卖师Tom McCarthy表示，起拍价为170万澳元，但以5万澳元的速度往上加价，拍卖速度非常快。

他说：“这是一个非凡的拍卖结果。”

买家正在计划下一步，可能包括拆除和重建。

（Alan）