悉尼老宅$365万售出，仅一年利润高达$145万！卖家直呼“满意”（组图）

Realestate网站报道称，一年前，一名精明的投资者在市场外抢购了悉尼北岸的一所老式住宅，如今已以$365万的价格售出——这相当于给他带来了每天近$4000的可观利润。

这栋四居室住宅位于Pymble的Boolarong Rd 9号，面积920平方米。房主除了清理花园外，没做什么其他事情，就打电话给Marshall Chan Yahl的Craig Marshall和Wu Jeffer)，把房产挂牌拍卖。

Marshall表示，在他们决定公开上市之前，这处房产已在市场上低调了几个月，并进行了为期16天的快速拍卖活动。

他说，他们在拍卖前签发了48份合同，当天有17名竞标者登记竞价购买。这处房产以$365万的价格售出，利润$145万。

（图片来源：Realestate）

CoreLogic的记录显示，房主在2020年9月以220万美元的场外交易购买了这所房子。从利润的角度来看，它相当于每天$4000，如果有一份每天工作8小时、每周工作5天的全职工作，则相当于每小时$700。

根据澳大利亚税务局的统计数据，这也是一名外科医生每年收入的3.5倍多。

Marshall表示，卖家对这一结果“非常满意”，这证明了公开而非场外出售房产的价值。

他说，对这样的房产的需求也很强劲，有可能进行翻修或推倒重建。他说，新主人打算翻修房子，住在那里。

Boolarong Rd地产是这两家公司的首选，它位于街道高侧的拐角，靠近铁路、学校、商店和高尔夫球场。它也不受遗产或保护命令的限制，有兴趣的买家可以获得两套新建计划，进一步概述了地块的潜力。

Marshall表示：“这是一个很好的结果。市场仍在走强，我认为未来几个月市场上将会有很多房产上市。”

（实习：Jo）