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澳洲各地投资风险区公布!悉尼墨尔本均有华人区上榜(组图)

2021-10-08 来源: News 原文链接 评论20条

据澳洲新闻集团报道,尽管周四澳大利亚房地产市场的估值超过了9万亿澳元,但仍有一些业主错失了房产增值的良机。

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新的市场研究表明,全澳10个区可能是未来几年最糟糕的投资地,因为这些地区的公寓“供过于求”。

意味着这些区的业主可能不会像其他区的业主一样获得财产的升值。RiskWise Property Research和BuyersBuyers联合研究的一份清单发现,新州和维州的三个区、西澳的两个区以及南澳和昆州的一个区都属于投资“危险区”。

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周二发布的这份报告警告说,公寓就是一些房主的丧钟。

悉尼西北区Schofields成为投资公寓风险最高的地区。未来两年,Schofields 将建造多达3397套新公寓,这将使其现有库存增加115.7%,从而压低价格。

紧随其后的是CBD以东的墨尔本区Box Hill,其表现略好于悉尼。

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在接下来的24个月内,Box Hill将新增1833套公寓,届时将占该地区所有现有公寓的四分之一。

珀斯和阿德莱德的市中心预计也不会表现太好,这些区的公寓数量分别增长了 6.5%和9%。

珀斯Subiaco和昆州黄金海岸的Broadbeach也上榜。

另外两个新州和维州的区也被列入风险区,距离悉尼1.5小时车程的Gosford和悉尼西区的Rouse Hill将在未来几年内新增1619和1274套公寓。

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墨尔本内西区的Footscray和城市南部到2023年将新增27.5%和21.1%公寓。房地产研究小组还发布了一份单独的清单,专门针对新州和维州,因为它们是最大的两个房地产市场。

在悉尼,城市边缘地区以及CBD附近的地区预计有投资危险。

这些区包括Zetland、Liverpool、Epping和Burwood。

在墨尔本,由于出租空置率高,买家大多被警告不要购买CBD和市中心的部分房产,包括Coburg、Prestons、Brunswick、Burnley、Blackburn和Collingwood。CoreLogic指出:“大多数住房市场(现在)已经超出了峰值。”

全澳独立屋价值在9月份达到了719,209澳元,而公寓价格为586,993澳元。

澳大利亚住宅市场在截至9月份的一年中增长了20.3%,这是自1989年6月以来最高的年度升值率。

据2016年澳洲人口普查数据显示,Burwood、Zetland、Box Hill华人居民分别占当地人口总数的45.1%、33.8%,和35.4%,华人数量在当地排第一。

(Carol)

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最新评论(20)
AuYin书法家印丽娜
AuYin书法家印丽娜 2021-10-09 回复
我认为我们澳洲 以及 世界评定最好的标准 都是A等级的 这个A一定是具有西方背景与头脑的
AuYin书法家印丽娜
AuYin书法家印丽娜 2021-10-10
据说蠢货澳洲男人竟然迷恋中国影星 把这些所谓中国美人计冠以的女儿 儿子被玩与股掌之间!不知道到底是真蠢还是假蠢!无脑之人永远不会有出息的!难怪不让人待见!
AuYin书法家印丽娜
AuYin书法家印丽娜 2021-10-10
我不太在乎你们是什么头衔!既然恋女儿恋童情怀 以后你们就找他们解决问题好了 不需要上朝了!一群蠢货!
AuYin书法家印丽娜
AuYin书法家印丽娜 2021-10-10
病毒一定是阳性的 如果说你有问题偏得崇尚病毒阳性 等待你的就是急救病房!或者在火中永生!不过我们很多人是抗击德尔塔病毒的 这也是胜利的战胜病毒的原因 !因此我们为阴性!我听说有些男人喜欢爱恋什么小孩子女儿儿子!他妈的!变态!恋童恋女儿还是去服刑吧!
AuYin书法家印丽娜
AuYin书法家印丽娜 2021-10-09 回复
悉尼是澳洲重要经济中心与全球世界级的大都市 更因为悉尼世界瞩目的著名地标建筑物闻名遐迩 远播国际海内外 澳洲其它城市也有亮点 但一马平川 都作为绿叶 与悉尼辉映 只因悉尼是国际地标 不是澳洲其它城市一览众山小


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