奥克兰Onehunga一外观普通三居拍出$260.5万，高出CV价超$120万（组图）
奥克兰Onehunga一栋外观普通的三居房屋在拍卖会上以$260.5万的价格售出，高出2017年的CV价$120多万。
据OneRoof10月12日报道，Barfoot & Thompson的房产中介George Fong与同事Laura McAuley一起负责这套660平方米位于Arthur St的房产销售，他说这个售价打破了该区的记录。
“这套房子是封锁之前挂售的，但卖家住在海外，要求在可以带人参观的时候把这套房子挂到市场上，”Fong说。
（图片来源：OneRoof）
“三级警戒期间，有17个小组参观了这套房，另外还有一些不亲自看房的开发商。第一周拍卖前报价为$180万，之后的成交价格又推高了$80万多。”
Fong补充道，对该房产感兴趣的买家中约有一半是开发商，但也有一些家庭买家和一些投资者。
OneRoof的记录显示，该房产上一次转手是在10年前，价格为$60万，使得卖家的毛利润至少有$200万。
Arthur St 660㎡房产（图片来源：OneRoof）
“街对面就是Dressmart，还有很多开发项目正在进行。过去Onehunga的房价还是付得起的，但现在有了配套购物设施，该地区越来越便利，成为中心位置，”Fong说。
买家代理人是Barfoot & Thompson公司的中介Wayne Guo，他说他的开发商客户正在与规划师和建筑师联系，并希望迅速开始建设，很可能要建两到三层的三居室联排别墅。
“新建的房屋卖得很快，包括在封锁期间。在Mount Smart Rd 118号的四个联排别墅项目中，我负责其中2个的销售，我们将要拍卖其中一个，参考价格在$130万左右，有很多热心的买家参与。”
Mount Smart Rd 四居室参考价格超$130万（图片来源：OneRoof）
在公共交通导向型的区有两个最新的大型公寓项目，也受到买家的欢迎。
Colliers项目销售经理Juliet Lichtenstein告诉OneRoof，今年4月才开始销售的多层102套公寓楼Onehunga Mall Club，现已卖出计划销售的60%，该项目下个月开始施工。
Onehunga Mall Club公寓（图片来源：OneRoof）
这些位于Onehunga主街道中心的一居室和两居室的混合公寓，售价从$55万到$125万不等，剩余部分将在2022年底大楼竣工时出售。
（Jessie）
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