堪培拉多个区域2021年清盘率达100%！买家竞争激烈！专家指出：12月18日又是一个拍卖‘超级星期六’

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堪培拉多区域今年清盘率达100%，Cook、Hawker、Isaacs、 Macarthur和Scullin这些区今年在每个地区有将近十多场拍卖，都达到了里程碑式的水平。

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今年，堪培拉的拍卖市场势不可挡，多个区域的表现甚至超过了悉尼和墨尔本，它们全年的清盘率达到了100%。

根据本周发布的2021年领域年终总结，Cook、Hawker、Isaacs、 Macarthur和Scullin这些区区今年在每个地区有将近十多场拍卖，都达到了里程碑式的水平。

Domain研究和经济部门主管尼古拉•鲍威尔表示:“堪培拉今年每个月的出售率为80%，如果有什么能让堪培拉在房地产排行榜上脱颖而出的话，那就是它的市场有多强劲，尤其是它的拍卖市场。”

“全澳只有18个区的清盘率达到100%，其中5个来自堪培拉。我们在这些区的拍卖中看到了强劲的结果，所以我并不感到意外，但这并不是说其他区的表现就没有这么好。”

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数据显示，今年举办拍卖的每个区的清盘率都达到90%或以上。

Jonny Warren Properties的房地产经纪人和拍卖师Jonny Warren说，对于各种价位的买家来说，今年的顶级区域都是黄金地段。

他提到:“Cook, Hawker and Sculli这些区域一直都是很受买家欢迎的，而Macarthu仍然是一个正在发展的区域，Isaacs是一个被紧紧控制的区，所以那边的房产很快就会被拍卖掉。‘’

Hayman Partners的房地产经纪人兼拍卖师里克•梅尔(Rick Meir)表示，拍卖是他今年销售的首选方式，他指出，堪培拉的拍卖市场反映了买家的需求。

“我们所有的房产今年都进行了拍卖，由于买家的激烈竞争，有时它们甚至会被提前拍卖。”

尽管多个区的拍卖清盘率很高，但值得强调的是坎巴(Kambah)区，在126场预定拍卖中，清盘率达到91%，是堪培拉最高的。

在年底近在眼前的情况下，堪培拉的房地产市场似乎不会跌至低点。Domain预计将在12月18日举行116场拍卖会，这标志着这又是一个超级星期六。此前，堪培拉已经连续四个周六在一天内举办了100多场拍卖会。

“我们有很多买家，他们计划提前出售他们的房子，以利用现在的买家。”梅尔先生说:“因为如果他们现在不出售，他们将不得不等到明年。‘’

华伦表示，随着新年的到来，他预计将有更多房产通过私下谈判出售。

“我认为，今年是拍卖史上不可思议的一年，不仅是在那些特定的区，而是在整个拍卖史上，”他说。