养宠物需交保证金？！维州新租赁法：无效（组图）
自维州出台新的宠物法，赋予租户更大的权力以来，近两年，租户们纷纷抓住机会，把“毛孩子”接回家。
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报道，这项法规于去年3月生效，房东必须向维州民事和行政法庭提出申请，并提供“充分的理由”才能阻止租客养宠物。此举受到了行业机构和租房者的欢迎，维州RSPCA负责人Liz Walker表示，自新规实施以来，被送入收容所的动物数量明显减少。
根据该组织记录，2019年交给RSPCA的动物中，有13.2%是由于它们的主人搬家造成。这一数字在2020年下降到10.7%，2021年进一步下降到9.5%。Walker说道：”虽然没有正式数据，但也表明立法起到了一定的积极影响。”
（图片来源：RealEstate）
她指出，拥有宠物是“澳洲生活方式的一部分”，可以对一个人的精神和身体健康产生积极影响。Tenants Victoria认为，虽然此举是一个积极的信号，但仍存在一些磨合问题。
专家律师Katie Valenta表示，一些房东会用苛刻的条款限制租户饲养宠物，比如缴纳“宠物保证金”，而这些往往可能是无效的。
Valenta指出，“好消息是，自去年引入新的宠物法以来，法庭的一些听证会都作出有利于想养宠物的租户的裁决。”
（Gina）
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最新评论(5)
Xiner
2021-12-28
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有些租户人品太差，宠物把房子搞得一团糟
咯吱_咯吱喵
2021-12-28
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保证金，交了才是傻子
U-Anthony
2021-12-28
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如果有地毯，有宠物是不太好
ohoKELLY
2021-12-28
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有的会明确说明不准养的
lucky7周小晕
2021-12-28
0
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房东肯定是不希望租客养宠物的
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