堪培拉商业与技术学院已提交开发申请！计划在Gungahlin建造集教育与住宅一体的建筑

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堪培拉商业与技术学院已提交开发申请，以在Gungahlin市中心建造一个新的教育设施和住宅区。

该学院提议在 Gungahlin Place 和 Camilleri Way 的拐角处建造两座建筑，其中一座塔楼将包括 46 套住宅公寓，另一座塔楼将包括教育机构和汽车旅馆。

去年 5 月，大学运营商 Akhilesh Arora 和 Rakesh Bhutani以 510 万澳元的价格竞标了 ACT 政府拥有的土地，以 510 万澳元的价格购买了这块被称为第 4 区第 246 节的地块。

规划文件显示，这个 2705 平方米的街区将包括一对八层和九层的塔楼，以及两层地下地下停车场。

两座建筑中较小的一座将专门用于住宅公寓，从一居室到四居室不等。

位于场地东侧的第二座建筑将包括教育园区、拥有 28 间客房的汽车旅馆和相关的餐厅设施，以及地面商业单元，该建筑还将设有两层的屋顶露台和景观美化。

Arora 先生说，最初的计划是仅出于教育目的开发该街区，但是，ACT 政府建议该项目必须包括经济适用房的组成部分。

“负担得起的住房绝对是堪培拉的必需品，所以我们同意他们的意见，我们也在建造一座小型住宅楼，”他说。46 套公寓中的 6 套将通过 ACT 的经济适用房计划提供。

Arora 先生说，虽然这些单位的价格指南尚未确定，但他已经收到了大学教职员工和毕业生的强烈买家兴趣。

在审查计划时，国家首都设计审查小组建议申请人考虑并证明该开发项目将如何鼓励学生群体和居民之间的“积极互动”。

作为回应，该学院表示，预计一次最多开设 7 个班级，每个班级最多 28 名学生。

根据出勤数据，该学院估计在任何时候都不会超过 157 名学生在校园里。

该项目背后的建筑师 Judd Studio 的主管 Nathan Judd 表示，设计意图是“在活动和便利设施之间创造协同效应，同时最大限度地减少任何不希望的重叠”。

“这导致我们将项目组织为两座被一条服务车道一分为二的建筑物，”他说。

他说，住宅部分将强调“每层楼的公寓数量减少，提供更高比例的两居室和三居室公寓，并引入落地玻璃以创造光线充足的公寓”。

Gungahlin开发项目将包括两栋八层和九层高的建筑社区咨询于 2021 年 11 月进行，包括两次公开会议。

Gungahlin社区委员会主席 Peter Elford 表示，社区的热烈反响是积极的。

“事实上，这是一项进入市中心的实质性业务，为人们来到市中心创造了理由，将学生带到市中心这是非常积极的步骤，大多数人都非常看好这一切。“ 他说

Elford先生说，商业、教育和住宅的混合是受欢迎的。

“Gungahlin的绝大多数开发项目都是住宅，而混合用途的开发项目非常有利于住宅。所以把人们带到市中心，并可能成为一种激励措施让其他企业考虑来Gungahlin。”他说

Arora 先生表示，该集团计划于明年初开始建设，并于 2024 年完工。交涉期将于 2022 年 2 月 28 日结束。

堪培拉商业与技术学院还在去年的拍卖中以 430 万澳元的价格获得了第二个 Gungahlin 地块，第 12 区第 249 区。

不过，Arora 先生表示，该网站的计划仍在制定中，他表示正在考虑建立一个小型住宿设施，配备服务式公寓和一个用于高级网络安全课程的卫星校园。