澳媒：悉尼、墨尔本内城区挂牌房源激增，或致房价更快下跌、幅度更大（图）
《澳洲金融评论报》报道称，新的分析显示，随着抵押贷款利率上升、不确定性增加、可负担性下降，买家的需求会有所缓解，因此，墨尔本部分内城区的挂牌房源激增可能引发房价出现比预期更快、更大幅度的下跌。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Suburbtrends总监Kent Lardner说，在过去的三周里，由于更多的卖家卖房，墨尔本的内城区、内南区、内东区和东北区的房源数量都高于平均水平。
“近几周有接近2.2%的卖家决定卖房，使得墨尔本内城区的市场转向了有利于买家的市场。”
“最近几个月，Stonnington区的房屋中位价有所下跌，我们估计在过去的12个月里，该区价格下降了9%。除非需求增加，否则如果挂牌量继续这样增加，价格可能会进一步加速下跌。”
SQM Research的数据显示，2月份，挂牌时间少于30天的房源急剧上升。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
该月悉尼的新挂牌量飙涨81%，堪培拉飙涨86.1%，墨尔本攀升76.7%，布里斯班 51.8%，阿德莱德53.4%，霍巴特53.3%，达尔文71.3%，珀斯43%，全国的挂牌数量增加了62%。
数据显示，墨尔本东区的新挂牌量增加了一倍多，达到了2488套。
悉尼内西区的房源也激增，2月份新挂牌量激增88%。
Lardner说，悉尼内南区Bankstown的挂牌量也激增，但可能很快被吸收。
（Ruby）
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(7)
扒衣老爷
2022-03-09
5
回复
21世纪三大谎言：房价要跌，股票要涨，工资要加。
风口上的猪BNE
2022-03-09
3
回复
不可能，房价今年涨200%😂
KABIN木头仔
2022-03-09
1
回复
挂牌量增加，只不过是增加了被炒的菜
若小若
2022-03-09
1
回复
利率一上涨全得跌
虎玖一妹_槓槓滴
2022-03-09
1
回复
说明已经涨到涨不动的地步了
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
