墨市这里的房产卖家“最幸福”！超76%卖房结果超预期，最新榜单出炉，快看看有没有你那（组图）

维州最幸福的房产卖家居住在墨尔本北部的一个郡，由于疫情驱动的“靠木而居”让那里的购房需求激增。

据RealEstate网站报道，RateMyAgent的研究显示，Mitchell郡的卖家在2020年和2021年实现了该州住宅售价“高于预期”的最高比率。

这份《价格预期报告》（Price Expectation Report）发现， Mitchell郡（包括Broadford、Kilmore、Seymour和Wallan等城镇）有76%的房产卖家在出售房产时，售价要高于预期。

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维州Mildura地区的卖家排名第二，有73%的卖家其成交结果“超出预期”，紧随其后的是Greater Geelong和Gippsland的Wellington郡，比例为70%。

此外，Wyndham、Greater Bendigo、Frankston、Queenscliffe、Whittlesea和Knox的这一比例均达到65%或以上。

Broadford镇的房产中介Stuart Lauder表示，在过去的18个月中，人们“靠木而居”的现象让该地区的房产销售非常火爆。

他说：“价格一直在涨、涨、涨。”

（图片来源：RealEstate）

另一名房产中介Simon Best表示，Mitchell与墨尔本的交通便利使该地区成为许多买家的“合理选择”。 

PropTrack经济研究主任Cameron Kusher表示，该地区的独立屋中位价为60万澳元，对买家而言“相对比较优惠”。

（图片来源：RealEstate）

房产中介Jeanette Laffan表示，Mitchell“有非常好的学校可供选择，交通很少，空气新鲜，而且没有城市那样的拥挤和喧闹。”

她说：“我们接触的大多数买家都来自墨尔本，他们想要一种不同的生活方式，更大的房产，以及更物有所值的东西。”

Rod和Paula Binion夫妇俩最近通过Laffan出售了他们位于Kilmore镇Kellys Rd的房子，成交价为95.5万澳元，超出了89.5万澳元至95万澳元的预期价。

（图片来源：RealEstate）

RateMyAgent首席执行官Michael Davey表示，有74298名房产买家被问到他们的房屋售价是高于、低于还是符合预期。

Davey称，平均有61%的维州卖家表示，他们房子的售价要高于预期。

全国范围内，塔州是“卖家最幸福”的一个州，77%的卖家其房子售价要超出预期。

（Alan）