墨尔本华人区住宅超底价$50万成交，2个区拍卖结果创纪录，专家：房市开始降温（组图）

墨尔本Craigieburn首套达200万澳元的住宅及Mornington山崖上一套逾1100万澳元的房产成交，意味着上周有望成维州史上最忙的3月拍卖周。

据RealEstate3月29日报道，但有迹象表明，买家正在扭转局面。在一场慈善房屋拍卖会上，买家的出价低至40万澳元，最终达成一笔75万澳元的交易。

Athenaeum Ave 80号（图片来源：RealEstate）

维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria，REIV）的数据显示，上周末717场拍卖结果的初步清盘率为80%，其中572栋成功售出。

Craigieburn区Parkside Rise 57号一栋三层住宅以202万澳元打破该区的房价纪录（159万澳元）。

Athenaeum Ave 80号（图片来源：RealEstate）

而在Mornington，Caraar Creek Lane 13号成为该区有史以来经拍卖售出的最贵房产，起初出现流拍状况，但最终成交价超过1100万澳元。

在Clyde North区，由Nick Riewoldt发起的慈善拍卖“Maddie Riewoldt’s Vision”上，一栋四室房产以75万澳元售出。

拍卖师Joe Catanese表示，有6名买家参与这场Athenaeum Ave 80号的拍卖。

Parkside Rise 57号（图片来源：RealEstate）

成交额超过去年73.6万澳元的结果，而且每1澳元都将用于支持医学研究。

而在东区Glen Waverley，Glen Court 25号一套四室住宅，以223万澳元成交，比底价高出50万澳元。

Caraar Creek Lane 13号（图片来源：RealEstate）

Ray White Mount Waverley区域经理Nicholas Richards表示，房产以160万澳元起拍，共5方展开竞拍，东南区一对夫妇将成为新业主。

REIV会长Adam Docking表示，尽管有些拍卖结果使人吃惊，但开始出现“更现实的交易”。

Docking说：“市场开始降温，回到正常水平，比所有房子都超底价几十万成交更有意义。”

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley华人居民占当地人口总数的28.3%，华人数量在当地排第一。

（Sasha）