最好看的新闻,最实用的信息
12月22日 10.5°C-12.0°C
澳元 : 人民币=4.56
墨尔本
今日澳洲app下载
登录 注册

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图)

2022-04-08 来源: 澳洲辣妈联盟 原文链接 评论5条

在澳洲想让孩子受高质教育,除了私校,华人家长兵家必争的就是“优质公校”了。

虽然澳洲公校收费低,但公校都有“校区/学区”(school zones)一说,想让孩子进“优质公校”的成本,全在与:买一套“校区/学区房”。

而最近,澳媒传来消息:19 个维州的学校校区将发生变化

1、多个学校变校区

这份专门向澳媒发布的文件显示,多个学校将改变校区,包括:Hallam Senior Secondary College 和 ­Katunga South Primary:

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 1

(Hallam Senior Secondary College新校区)

前 Dixons Creek Primary 周围的区域也已重新分配给周围的学校。其他校区改变的学校包括:Parkdale Secondary College(Cranbourne North)

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 2

Tulliallan Primary (Cranbourne North)

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 3

Bonbeach Primary(Bonbeach)

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 4

而重划校区的原因包括:因区内建新校或所在郊区人口结构的改变,新校区将于 2023 年生效。

维州的13所新学校位于North Melbourne、Officer和Rockbank等地区,包括:Camms Road Primary、Wollert East Secondary School 、Lollypop Creek Primary(临时名称)......

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 5

维州学校的“学区/校区”

中国家长们,对“学区房”这个概念一定不会陌生。在中国很多城市中的重点中学,都有“学区房”一说,住在学区内的居民,可以高枕无忧地上重点中学。

在维州也是类似,每所公立中小学都有指定的街道边界,住在这个边界内的孩子就能顺理成章的上相应的学校。

根据维州政府的规定,每个孩子都有权在他们指定的公立学校就读,或者,如果其他公校有足够的名额,也可以就读于他们选择的另一所公校。

然而,“学区”长期以来也一直受到父母争议。一些表现出色的公立学校校区内的房子,价格可能比校区外的房子售价高出575,000 澳元,这样的学校有:Williamstown High、Brighton Secondary College、Albert Park College ......

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 6

(Brighton Secondary College)

2021 年,政府曾更改过McKinnon Secondary College, Melbourne Girls’ College和Princes Hill Secondary College等优质公校的校区。当时,一个校区的变更导致了 100 条街道意外的从 Albert Park College校区划进了Port Melbourne Secondary College的校区。这个变更打乱了数百个家庭的计划,这些家庭原本都想把孩子送到Albert Park College上学的。

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 7

(Albert Park College)

而随着维州政府计划从 2019 年到 2026 年开设 100 所学校,还将有进一步的校区变化。

教育部长James Merlino表示:“随着维州不断的新建学校,我们对校区进行了一些小改动,以确保每个人都能上一所很棒的当地学校”。

维州家庭可以在 findmyschool.vic.gov.au 网站,在线查找自己心仪学校的校区。

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 8

(官网截屏)

2、校区内外房价差多少

根据“维州房地产研究所”(REIV)的数据,想买进墨尔本顶级公校之一的Albert Park College的校区,比校区外的房子最多要多花 50 万澳元。

Brighton Secondary College 和 Williamstown High School 紧随其后,想买进这两所学校的校区,父母要多花 450,000 澳元和 425,000 澳元。

在一项学区房价格研究中,REIV 使用了维州 2021 年 ATAR 分数,找出那些分数超过 45 的前 25 所公立学校,比较了这些学校校区内的房屋和校区外 1 公里半径内的房屋的中位价格,发现了哪些表现最好的学校产生了最高的“房地产溢价”。(*选择性入学的精英高中、专科和单性别学校被排除在这次调查之外。)

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 9

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 10

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 11

帮主也给大家列出一些咱们华人聚集区的“优质公校”学区房情况:

  • Glen Waverley Secondary College(Glen Waverley)

    校区内房价$1,870,000,校区外房价$1,530,000,相差$340,000

  • Balwyn High School(Balwyn North)

    校区内房价$2,420,750,校区外房价$2,212,500,相差$208,250

  • Box Hill High School(Box Hill)

    校区内房价$1,603,000,校区外房价$1,408,000,相差$195,000

  • McKinnon Secondary College(McKinnon)

    校区内房价$1,870,000,校区外房价$1,675,000,相差$195,000

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 12

(McKinnon Secondary College)

  • East Doncaster Secondary College(Doncaster East)

    校区内房价$1,571,000,校区外房价$1,417,000,相差$154,000

  • Mt Waverley Secondary College(Mt Waverley)

    校区内房价$1,500,000,校区外房价$1,420,000,相差$80,000

  • Vermont Secondary College(Vermont)

    校区内房价$1,296,500,校区外房价$1,255,000,相差$41,500

  • Ringwood Secondary College(Ringwood)

    校区内房价$1,071,000,校区外房价$1,035,000,相差$36,000

哭!维州19所学校变更校区,学区房白买了…华人区学区房甚至高出隔壁街20万(图) - 13

(Ringwood Secondary College)

维州房地产协会主席Adam Docking表示,购房者“首先考虑”了校区,许多人在顶级公立学校附近的房屋上投资更多,而不是把孩子送到私校。但他警告买家,尤其是买入较新或发展中地区的买家,要注意校区在未来几年可能会发生变化。

“大多数学校都在扩建,或者区域的人口密度越来越大,所以如果你家房产真的在学区边缘,你必须想想五年后,我还会在那个学校校区内吗?”

随着墨尔本人口的持续增长,大量学校在将来都将改变校区。

考虑买进优质公校校区的家长们,也不得不在买房时慎重考虑这个问题。

转载声明:本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络[email protected]
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
清风幽茶chong
清风幽茶chong 2022-04-08 回复
原来这边也看学区
demi_hanzhang
demi_hanzhang 2022-04-08 回复
实在进不去也可以租房
木子亲倪
木子亲倪 2022-04-08 回复
教育小孩伤心伤神,哎
mia12
mia12 2022-04-08 回复
学区搞得累死
顾小宝Chicago
顾小宝Chicago 2022-04-08 回复
都送私校不就好了


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

电话: (03)9448 8479

联系邮箱: [email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选