墨尔本房租全线上涨，租客面临租房难，抨击莫里森大选承诺：令人反感（图）

《时代报》获得的来自房地产网站Domain的数据显示，墨尔本超半数城区的租金正在上涨，滨海地区、东北区、内城区飞抵和更实惠的外城区涨幅最大。由于投资者卖掉房产，导致租屋减少，同时，留学生的回归，房源继续减少。

（图片来源：《时代报》）

Domain最近的租金报告显示，截至3月份，墨尔本53.3%区域的租金比一年前要高，27.7%的租金较低，其他地方的租金稳定。

因为房产生长霉菌，导致哮喘发作，居住在墨尔本外东北区Doreen的Natasha Ngarua需要搬家，但她注意到的租屋要么租金太贵，要么条件很差。

Ngarua申请了4套租屋，但竞争很激烈。“其他的要么太贵，要么很脏。”

Doreen的租金在一年的时间里上涨了5%，区域内双层房屋的租金为550到600澳元。

（图片来源：《时代报》）

Ngarua还提到了选举，她说，莫里森关于帮助租房者拥有首套住房的言论“相当令人反感”。

“我以前有房子，但在15年前卖了，结果再也买不起了，租房的时候根本存不下首付。”

租金上涨体现在整个墨尔本。除去租金飙涨的Mornington半岛，租金上涨的前3个区都靠近水边，分别是Black Rock、Patterson Lakes和Beaumaris，涨幅分别为20.1%、17.1%和14.2%。

Diamond Creek、Lilydale、South Yarra、Elsternwick的租金录得两位数上涨，Beaconsfield和Keilor录得个位数上涨。

Domain的经济和研究主管Nicola Powell表示，租金之所以上涨，是由于房源减少、国际学生回国以及国内学生搬出家门。

房产经纪Mike McCarthy表示，需求增加，租金几乎全面上涨。

（图片来源：《时代报》）

另一位房产经纪Nathan Jones表示，维州的租房改革，要求房产满足最低要求，如安装大门锁、防虫害垃圾桶、节水淋浴头和加热器等，促使房东卖房，导致可租房屋减少。

还有一名房产经纪Nadine Arslan表示，该法律还导致投资者开始卖房。

澳洲智库Grattan研究所的经济政策项目主任Brendan Coates说，租房的可负担性是一大问题，他建议提高联邦租房援助资金。

（Ruby）