悉尼星亿集团CFO承认，他欺骗了中国央行；加息临近，百万家庭月供或增加；悉尼房价连续下跌三个月

01

今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。追随上周华尔街的抛售潮，澳大利亚股市周一全线下跌，S&P/ASX 200指数下跌 1.18%，至 7347点。今日11个板块全部下跌，科技股受创最严重，下跌4%。Xero下跌6.6%至90澳元，盘中触及2020年8月以来的最低点。Tyro Payments下跌5.6%至1.19澳元。在下调全年盈利指引后，Aussie Broadband下跌28.1%至4澳元，创下单日最大跌幅。

为了缓解不断飙升的生活成本，每个维州家庭都有资格获得一次性的250澳元补贴。这笔补贴将从7月1日开始支付，维州人需要在Energy Compare网站上注册以获得资格。州长Daniel Andrews表示：“对维州民众来说，这是一个省钱、降低生活成本、减少能源支出的好机会。”这笔补贴在明年6月30日之前都可获得，明天（周二）维州将公布包括上述2.5亿澳元补贴在内的最新州预算。

接下来请看今天的财经资讯。

02

财经资讯

澳联储加息临近，

贷款月供或增加数百块

澳大利亚主要银行预计，澳联储最快本周将宣布加息，今年年底前贷款的买房人月供额可能会增加450澳元。

尽管固定利率和浮动利率在过去一年里小幅走高，但年初时澳联储坚称在2024年前不太可能加息，然而随着3月通胀同比增长5.1%，引发市场调整对加息前景的预测。

在四大银行中，西太银行、澳大利亚国民银行和澳新银行均预计央行5月将上调利率15个基点，从0.10%升至0.25%；6月将进一步加息25个基点。

澳大利亚联邦银行则认为央行将等大选过后再宣布加息的消息。据其预计，6月央行将加息40个基点。

PropTrack分析显示，以悉尼房价中位数106万澳元、首付两成、平均浮动利率2.43%为例来计算，如果利率上升1%，月供将增加450澳元；如果利率上升2%，则月供将增加940澳元。

根据墨尔本和堪培拉房价中位数80万澳币来计算，在其他条件相同的情况下，利率上升1%，月供增加340澳元；利率上升2%，则月供将增加710澳元。

廉价信贷是近期澳洲楼市繁荣的主要催化剂，使全澳范围内房价涨幅超过20%。澳大利亚联邦银行的分析表明，澳大利亚有超过100万个贷款买房者从未经历过加息。

澳洲星亿集团CFO：

我误导了中国央行

据澳洲媒体报道，澳大利亚博彩运营商星亿集团（Star Entertainment）首席财务官Harry Theodore日前承认，该公司进行了不道德的欺骗行为，即在中国借记卡在其博彩场所的用途上，误导了中国的央行——中国人民银行。

在皇家委员会针对星亿集团持有新州博彩牌照的“适合性”的调查中，Theodore承认，曾将通过中国借记卡进行的价值近10亿澳元的博彩交易伪装成“酒店费用”，并承认这是一个错误的行为。

Theodore表示，集团通过其开户行——澳大利亚国民银行转发给中国银联的信息，即将用于博彩的交易费用报告为“综合度假村费用”的行为，是“非常不恰当的”。

Theodore表示，虽然澳大利亚国民银行反复要求星亿集团确认这些信息，但他表示银行知道这些交易款项的实际用途。

根据《澳大利亚人报》的报道，Theodore被指控不诚实，星亿集团内部已经在讨论针对Theodore的离职计划。

大摩：

“看涨”血液制品巨头CSL的增长前景

据报道，澳大利亚血液制品巨头CSL公司获得越来越多私人投资者的青睐。

投行摩根·士丹利多年来对CSL估值和目标股价预测相对保守，但在深入调研之后，摩根·士丹利宣布上调CSL2022年目标股价至310澳元，较当前交易价高出近15%。

摩根士丹利认为，现在是“看涨”CSL增长前景的好时机，主要基于三方面的原因。

首先，血浆采集数据已恢复至疫情前水平，其次利润率压力预计在今年下半年和明年上半年达到峰值，这意味着公司接下来将迎来更强劲的增长周期。第三，CSL斥资164亿澳元收购瑞士药企Vifor及旗下多块肾脏治疗药物，可形成协同效应。

根据摩根士丹利的测算，CSL和Vifor在2023财年每股收益预计增加8%，以35倍市盈率计算，CSL的股价有望在未来一年重新升至2020年的历史高点，每股约328澳元。

这意味着，CSL和Vifor在2025财年每股收益估计高达11.10美元，相当于股价高达519澳元。

与此同时，CSL管理层在交付业绩方面保持良好记录，如疫苗业务Seqirus。

澳洲“四大行”盈利或超110亿，

加息更是利好

澳大利亚四大银行将在未来两周公布业绩，市场预期他们的盈利累计会超过110亿澳元。另外，随着超低价债务时代的结束，投资者认为加息有望进一步提振银行利润。

分析师预测，澳新银行、澳大利亚国民银行和西太银行的半年利润分别为30亿澳元、34亿澳元和28亿澳元，而澳大利亚联邦银行第三季度预计实现21亿澳元的利润。

此外，受全球市场状况影响的麦格理集团也将于本周公布年报，预计实现创记录的45亿澳元的全年利润。

此外，市场估计澳新银行将支付72澳分的中期股息，国民银行中期派息将提高至每股71澳分，麦格理预计每股期末派息3.69澳元，西太银行则支付59澳分的中期股息。

加息预期提振了银行股的年内表现，分析师此前估计，官方利率每上升0.5个百分点，四大银行的年利润将增加约9亿澳元。

尽管市场预期，随着利率的上升银行预计可获得更高的利润，但Investors Mutual投资组合经理迈克尔·奥尼尔（Michael O’Neill）认为，随着大量固定利率到期，房贷市场的竞争可能会抵消加息所带来的利好。

悉尼房价连续三个月下跌

CoreLogic的房价指数显示，需求下降而待售房源增加引发房价加快下跌，今年4月，悉尼房价下跌0.2%，是连续下跌的第3个月。

同期，墨尔本房价中位数也微幅下跌。受两个主要住房市场下跌的影响，澳大利亚整体房价在4月份仅上涨0.6%，为2020年10月以来的最低上涨水平。

其他首府城市方面，今年4月份，霍巴特房价下跌0.3%，为22个月首次下跌。相反，布里斯班、阿德莱德、珀斯和堪培拉当月房价均上涨超过1%。

截至4月的过去一年内，澳大利亚整体房价涨幅已从2021年11月截至的22.2%的峰值降至16.7%。

同期，悉尼房价年涨幅从25.8%降至14.7%，墨尔本房价年涨幅则下降超过一半，至8.4%。

据CoreLogic的研究主管Tim Lawless预计，由于现金利率可能提前至5月议息会议，现今至2023年房价可能会加速下跌。

他说：“加息对楼市是一个净利空，其他不利因素还包括可负担性恶化、消费者信心下降、需求受到抑制等。”