疫情期间商业地产两年录得50%资本增值！ AFR报道披露华人赖青旗下亿力商业地产基金投资策略

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

疫情期间商业地产两年录得50%资本增值！AFR报道披露华人赖青旗下亿力商业地产基金投资策略

过去2年疫情期间的众多成功投资案例表明，黑天鹅事件来临，带来的既有市场大幅波动和风险，同时也孕育着潜在的投资机遇。只不过机遇更多赋予给那些非常之时能够继续坚持价值投资风格、眼光独到的专业投资机构。

Financial Review《澳大利亚金融评论》近期报道印证了这一点。

据Financial Review《澳大利亚金融评论》3月份的一篇独家报道，位属澳大利亚布里斯班的亿力基金（IJ Capital）在基金创始人赖青引领下，于经济大幅动荡之中力挽狂澜，在短短2年内成功从斯托克兰（Stockland）手中收购下黄金海岸（Gold Coast）社区购物中心，之后通过专业管理赋能提升标的资产商业价值，短短2年内获得高达50%的资本收益。

据报道，2020年3月，亿力基金斥资4010万澳币收购了位于黄金海岸冲浪者天堂以西4公里处的Benowa Garden购物中心。之后，亿力基金的商业地产管理团队采取可持续性的统一运营管理，对购物中心进行了紧锣密鼓的升级改造，包括安装新的电梯和设施，引进金融科技的配套软件等。

完成收购后，亿力基金采用积极的租赁策略，成功与Coles等大型商家签订了续租合约，即时在疫情期间，有效地将购物中心的空置店铺从12家减至4家。

2022年初，该购物中心在市场上挂牌出售，仅2周半地时间就以6050万澳币卖给一家昆士兰州私人投资集团。

亿力基金创始人赖青(Scott Lai)先生上月中旬专程自布里斯班飞赴悉尼，作为受邀嘉宾出席ACB News《澳华财经在线》举办的投资论坛（详见《ACB News投资论坛在悉尼成功举办》），期间分享了他最新在金融科技领域的投资项目和投资心得。敬请留意近期独家推出的报道：《赖青谈Fintech投资： 错过了AfterPay?  那就留意“先吃后付”板块的PAYO》 

图片：澳洲领先的“先吃后付”科技金融新秀 Payo 董事长赖青 （Scott Lai） 

(图片来源：ACB News 《澳华财经在线》)

之后在接受ACB News采访时表示，亿力基金主要代表高净值投资者与机构投资者进行投资，旗下管理多只稳定型债权类地产基金，长期给投资者创造5%-8%的年化收益率。为满足投资者多元化的投资方向及需求，2019年亿力商业地产基金应运而生，在Benowa Garden购物中心的案例取得成功后，亿力商业地产基金赢得了越来越多高净值投资者的青睐。          

ACB News《澳华财经在线》获悉，2年前投资的Benowa Garden 购物中心的案例中，亿力商业地产基金以价值增值性策略为核心，旨在通过翻新及升级楼宇、改变市场营销、租赁策略等使得资产有增值的潜力。

赖青先生对ACB News表示，在接下来亿力商业地产基金的发展过程中，团队也将“因项目制宜”，开创新的模式，通过资产管理提升租金水平，租客品质，物业品质，提供金融服务，继续引进金融科技服务及数字化管理系统，最大限度挖掘所投资商业地产的区域价值，以实现其基金投资者的收益最大化。

据介绍，亿力稳定收益型基金主要通过第一注册抵押投资于不动产债券项目，为投资者提供稳定的回报。而亿力商业地产基金以股权类投资为主，旨在为长期投资者提供有竞争力的定期收入和长期资本增长的机会。此外，为满足中短期投资者的需求，亿力商业地产基金也根据不同项目配套了债权类的投资模式。基础资产所贡献的现金回报为中短期投资者创造稳定的收益，而商业地产的增值则为长期投资者创造了稳定收益加资本增值的投资机会。

关于IJ Capital 亿力基金

IJ Capital 亿力基金为澳大利亚注册的有限责任公司，总部设立于昆士兰州首府布里斯班市，是获得澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）正式批准的全牌照合规金融服务机构。

公司自持澳大利亚金融服务牌照（AFSL 443031）以及澳大利亚信贷牌照（ACL 390330），服务范围包括公募基金，私募股权融资，资产管理配置，固定收益投资，商业地产和贷款产品等。此外，亿力基金还为客户提供多元化的融资方案，其中包括发行，获取和更改金融产品等服务。

作为专业的财富管理的平台，亿力基金致力于为高净值客户和机构投资者提供优质的金融产品和服务。

距联邦大选仅余两周 民调显示澳洲工党支持率远超联盟党

《澳洲金融评论》联合Ipsos发起的两周一次的民意测试显示，澳洲工党初选支持率上涨1个百分点到35%，联盟党下滑3点到29%，绿党保持在12%，One Nation 支持率为4%。

在两党支持率中澳洲工党为52%，远超联盟党的40%，另有8%的选民为“未决定”。报道评论称，如果澳洲工党保持当前势头直至5月21日大选日，将会取得“压倒性”胜利。

同时，总理莫里森的个人支持率也有所下降，近两周下降2点到32%。

另外，在“首选总理”问题上，工党党首阿尔巴尼斯的表现好于上次大选期间其前任 Bill Shorten的表现。

澳各大城市最新房屋清拍率大幅下降 加息效应开始显现

上周RBA加息对澳洲地产市场影响有多大？澳各大城市最新房屋拍卖清盘率的变化表明，房产投资人热情快速降温。

十多年来首次利率上调不仅让对买家感到不安，同时也令越来越多业主考虑逢高退出。

CoreLogic 的数据显示，澳联储上调官方现金利率一周后，悉尼的房屋拍卖清盘率下降 3.6 个百分点至 58.7%，为两年来的最低水平。

另一城市墨尔本的上周清盘率下降了3.8 个百分点至 64.6%，是年初至今最低点。

其他各州主要城市的拍卖清盘率初步结果平均下降2.5个百分点至64.7%。

实际上，在RBA加息决定出台之前，澳大利亚房地产市场就已经放缓， 不少买家或退出市场或采取观望。

在悉尼地产市场浸淫多年的资深华人地产顾问Kevin ，自去年下半年即开始通过不同渠道提醒投资人高通胀和可能的加息对经济的影响，谨防房市出现调整。

AFR澳洲金融评论报道称，清盘率与房价增长速度之间有着很高的正向关联度，拍卖清盘率下降预示着房屋价格即将下降，这种情况在悉尼和墨尔本将尤其明显。

过去一年多来，澳大利亚主要城市房价大幅上涨。

德勤澳洲高科技高成长50强：最高增长63倍 平均增长936%

一家总部位于布里斯班、为航空行业提供自动化定价软件的公司荣膺澳洲发展最快的高科技公司。

2019年至2021年，这家名为Monarc Global的公司三年间收入增长超过63倍（+6331%），进而拿下2021年度德勤澳洲高科技高成长50强（Technology Fast 50 Australia Awards）金奖。

此次获得银奖的Citrus Ad和Telix制药公司也分别取得3095%和2573%的惊艳增长。

德勤澳洲Fast50评选已进入第21个年头，目的是选出全澳运营收入增长最快的50家科技公司。该奖项对入围者的要求是三年累计收入最低达到800万澳元。

德勤高科技Fast50主管、合伙人 Josh Tanchel表示：“2021年我们的50强公司平均增长率再次飞涨，增长率达到936%，前一年则为435%。有14家公司实现超过1000%的增长。”

据德勤官网，2021年度德勤澳洲高科技高成长50强其他获奖者包括：

最具领导力奖（针对进入Fast50榜单且在上个年度报告收入超过5000万澳元的公司）获胜者为：在线奢侈品时尚零售平台Cettire（三年内收入增长1518%）、Tesserent（+1181%）、Tangerine 电信公司（+1139%）。

最具女性领导力奖(针对进入Fast50榜单且由女性创立或联合创立或有女性CEO的公司）获胜者为：Monarc全球公司（+6331%）、Coviu（+1569%）和Complete Home Filtration（+954%）。

“明日之星”奖（针对运营不到三年的高增长科技公司）获胜者为：按揭贷款公司Athena（+8431%）、Removify（+4781%）和iGreenData（+3284%）。

此次进入高科技Fast50公司行业划分：  

线上/线下零售     15家（占比30%）

软件              8家（占比16%）

金融科技          8家（占比16%）

数字/媒体         7家 (占比14%)

通信              6家（占比12%）

医疗科技          6家（占比12%）

地区分布：

新州  -24家公司（占比48%）

维州  -14家公司 (占比28%)

昆州  - 7 家公司 (占比14%)

西澳州 - 4家公司 (占比8%)

南澳州 - 1家公司 (占比2%)

昆州赛马行业蓬勃发展 经济贡献创19亿澳元新高

2016财年以来赛马行业对昆州经济的贡献飙升达60%，达到创纪录的19亿澳元。最新报告显示，仅上一财年，该行业就支撑了近1.4万个工作岗位。

据昆州政府消息，IER数据显示，自2015/16财年以来，三大赛马领域产生的经济价值显著增长：

纯种马比赛-从9.59亿元上升到14.3亿元（+49%）；

灰狗驹比赛-从1.13亿元上升到2.45亿元（+116%）；

轻驾车比赛-从1.42亿元上升到1.84亿元（+30%）。

昆州赛马部长Grace Grace 表示：“每周在昆士兰会举行近30场比赛，每年总出席人数超过67.5万人，我们”阳光之州”的赛马事业正在蓬勃发展。”

昆州有85个城镇将赛马列为最大或第二大的社区庆祝活动，预计未来几年这一数字将继续增加。

供应商寻求提价  澳洲快速消费品价格或将加速上涨

根据投资银行Jarden进行的调查，许多快速消费品供应商正在与Woolworths 和Coles等超市协商，多次要求提高快速消费品价格。这意味着澳洲食品价格今年或加速上涨。

该行对快速消费品供应商的调查显示，45%的供应商计划涨价6.8%左右，这将增大食品价格上涨压力。目前，食品价格已经上涨5%以上。

调查显示，66%的供应商已经上调价格，20%的供应商正在协商，加权平均价格涨幅已经达到8.6%。许多供应商计划进一步涨价，这意味着2022年的年化价格涨幅或超过12%。

Medcraft：区块链及加密货币或可用于增加大宗商品市场流动性

前澳证投委主席Greg Medcraft认为，区块链技术和加密货币有望引发资本市场融资“革命”，为关键的传统和新兴大宗商品创造更多流动性，对于澳大利亚有重要意义。

Medcrafth此前在巴黎参与经合组织（OECD）区块链和分布式账本技术、数字资产、代币化和证券化的标准制定工作，刚于近期返回澳洲。

据《澳大利亚人》，Medcraftd在参加于布里斯班举行的澳洲领袖峰会时称，通过采用区块链技术，可以创造一个更具流动性的市场，通过市场价格信号的作用，促进包括黄金、锂矿、镍矿在内的大宗商品开发相关融资。

目前澳本土已出现使用所谓的NTF或加密令牌代表大宗商品的案例，例如澳洲数字大宗商品交易公司Trovio正在将地窖中的实体金属以数字证书的方式“搬运”到区块链上。

今年早些时候，澳洲加密货币交易所Cointree与Rush Gold合作，为投资者提供新型黄金投资服务，允许他们直接通过Cointree交易平台买卖金条，并将其存放在多币种数字钱包中。

维州新增10031新冠病例  无病亡

维州截至昨晚新增新冠病例10031（前值8744）例，较前值大幅增加，其中快速检测RAT病例7611，核酸检测PCR病例2420，无病亡。昨日共有PCR检测13432（前值17038）个。活跃病例62915（前值61366), 较前值略增。

目前维州和疫情相关的住院患者491（前值491）人，ICU患者43（前值38）人，需用呼吸机者5人。住院患者持平，重症患者大幅增加。

截至昨晚，维州18岁以上疫苗三剂接种率已超66.6%，12岁以上两剂接种率已超94.5%。

维州卫生部

新州新增7793病例 3人病亡

截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例7793（前值8891）例，较前值大幅减少。其中PCR病例4054，快速检测确诊RAT病例4837。

目前新州新冠住院人数1548名 ( 前值1504)，54名(前值57)患者接受ICU重症监护。住院患者略减增，重症患者大幅减少减。

数据来源：新州卫生部

截至5月6日，新州16岁以上居民疫苗一剂接种率达96.3%，两剂接种率已达94.8%，三剂接种率达62.8%。83.1%的12至15岁青少年已接种一剂，79.5%的已接种两剂。50.1%的5至11岁少儿已接种一剂疫苗。

【上周五要闻回顾】

RBA澳央行发布货币政策声明   将继续加息对抗通胀

周五，澳大利亚央行发布货币政策声明。声明表示，鉴于供给侧受到干扰，全球通胀高企，并且在未来一段时间内仍将保持高位。

声明称，尽管失业率较低，但工资涨幅未能跟上通胀步伐，导致实际工资下降。许多发达国家生活成本上升，消费者信心受到打击。

与许多主要发达国家相比，澳洲通胀依然较低，一季度整体通胀环比上升2%，同比上升5.1%。虽然油价和其他全球因素是导致通胀的主要力量，但通胀的来源范围正在扩大。预计通胀将高出三个月前的预测，整体通胀将在今年下半年见顶6%。预计2024年通胀将回落至2%至3%区间内较高的位置。

劳动市场得到改善，最近几个月失业率下降至4%，工作岗位空缺数量较高。预计失业率将继续下降，2023年初达到3.5%左右，创大约50年以来新低。

2021年澳洲工资增长缓慢，但目前有所回升。澳洲经济表现出韧性，预计2022年GDP增长4.25%，2023年增长2%。

住房建设受到特别的政策支持，低利率和更大住房的需求也刺激了住房建设。悉尼和墨尔本房价回落，租金上涨速度减弱。在其他地区，房价和租金均上扬，出售和出租的房屋库存处于较低水平。

企业和公共投资状况良好。全球和澳洲经济增长和通胀面临较大的不确定性，其中包括中国疫情和乌克兰战争带来的不确定性。

澳洲通胀速度高于预期，国内物价和劳动力价格压力正在扩大。最近几个月，澳洲经济韧性强于预期，目前的经济状况好于刺激政策出台前。

澳央行理事会将继续采取措施，确保澳洲通胀回到目标区间。这将要求未来进一步加息。理事会在评估未来加息的时间和幅度时，将继续密切关注相关信息和风险平衡的变化。

澳央行加息导致房贷压力上升  或刺激公寓需求

澳洲地产开发商和投资者表示，由于澳央行加息后房贷压力上升，部分买家或选择购买价格较低的公寓，进而推升公寓需求。

仲量联行研究部高级经理Leigh Warner分析称，由于利率上升，更多的人们借贷能力下降，因而被挤出独立房屋市场。这将刺激购房需求向公寓市场转移。

根据房地产数据分析公司CoreLogic’s的统计，悉尼公寓价格中位数为830,534澳元，比独立房屋房价中位数低586,426澳元，即41%。墨尔本公寓价格中位数比独立房屋低37%，布里斯班低45%。

今日上午RBA澳储行将发布最新货币政策声明

RBA澳大利亚储备银行定于周五今日上午晚些时候发布其最新的货币政策声明。

NAB 对此表示，RBA 今日即将发布的货币政策声明，可能会有更多关于当前经济形评论出台。

这些将有助于市场更好理解澳储行对相关经济指标的预测，以及对影响这些指标都外部经济环境的评论。

澳洲三月份新房批建量骤降  非独立房屋跌幅巨大

今年三月份，澳洲新房批建量环比骤降18.5%，超过市场15%的预期。业内人士估计，澳央行加息后，新房需求量将进一步受到抑制。

数据显示，澳洲三月份新房批建量为15,183套，而二月份为18,632套。其中独立房屋降幅为3.1%，包括公寓、联排别墅和半独立房屋在内的住宅批建量暴跌近38%。

摩根大通经济学家Jack Stinson分析称，由于利率上调，房价回落，澳洲单月新房批建量很可能下降至低于14,000套，而在至今年三月为止的12个月内，澳洲月平均批建量为大约18,000套。

【上周五公司新闻回顾】

REA营收增长 股价下挫近7%

地产集团REA Group（ASX:REA）周五发布公告称，1-3月营收同比增长23%至2.78亿澳元。同期的息税折旧及摊销前利润增长27%至1.55亿澳元。

首席执行官Owen Wilson表示，澳洲市场本季度的房产交易速度很快，原因是持续的高需求刺激卖家将其房产推向市场。同时，公司在具有重要战略意义的金融服务、数据和印度业务方面也继续增长。此外，全澳挂牌量同比增长11%，其中悉尼增长14%，墨尔本增长8%。

公告发布后，REA股价周五早盘下跌。10:07成交价为113.62澳元，下跌8.38澳元，跌幅6.87%。该股近一年的投资回报率为亏损26.14%。

麦格理集团利润增长   股价下跌近7%

麦格理集团Macquarie Group（ASX:MQG）周五发布公告称，全年利润猛增56%至47亿澳元，下半年同比增长31%至27亿澳元。公司将于7月4日派发每股3.50澳元的末期股息，40%免税，相当于50%的派息率。

该集团表示，管理的资产增长37%至7748亿澳元。集团拥有107亿澳元的资本盈余，普通股一级资本比率为 11.5%。客户存款总额升至1015亿澳元，高于去年同期的840亿澳元。集团去年通过定期融资筹集了483亿澳元，其中95亿澳元来自澳央行的定期融资工具。通过15亿澳元的机构配售和13亿澳元的股票购买计划，筹集了28亿澳元的股权资本。

公告发布后，麦格理集团股价周五早盘下跌。10:38成交价为188.63澳元，下跌14.03澳元，跌幅6.92%。该股近一年的投资回报率为18.64%。

坐拥北美35公里金矿带 960万盎司仅为金山一角Nova能否成为下个黄金巨头？

自1961年纽蒙特公司的地质学家在美国西部内华达州首先发现卡林金矿床以来，在长60km NNW向线状分布的卡林金矿带（Carlin Trend）内又先后发现40多个金矿床。

经过近60年勘探开发，卡林金矿带已成为当今世界第三大金矿产区，累计产出8400万盎司黄金，当地黄金资源总量总计超过1.3亿盎司，并且仍在增长。

打造“北方卡林”

澳交所上市金矿勘探商Nova Minerals Ltd (ASX:NVA)正在开发美国西北方阿拉斯加州的大型金矿带Estelle Trend。Nova在这片土地上已发现21处潜力矿床，包括2处已探明的大型矿藏。

Estelle金矿带的矿藏规模和潜在资源量与卡林金矿带十分相似。Nova的愿景是开发出北美下一个大型金矿带，打造“北方卡林”，并希望借此“尽早加入全球性大型黄金生产商的精英俱乐部”。

Nova 2018年开始在Estelle金矿带实地测勘，时间距今不过5年，仅仅确定2处矿藏，却有志于成为比肩世界第三大金矿区的“北方卡林”。熟悉该公司的业内人士甚至放言，Estelle可能会成为全球最后一处待发现的大型金矿带。

这家小小的勘探公司当真会发掘出一个世界级、全新的大型金矿带？它的底气何在？

960万盎司=金山一角

Nova的旗舰资产Estelle项目落座于阿拉斯加州富产黄金的Tintina金矿区，距该州首府城市西北方向150公里，项目整体走势狭长，是一片总长35公里的走廊地带。

经过5年开发，Estelle开始徐徐展现资源潜力，目前当地共发现21处潜力矿床，其中的Korbel Main和RPM North矿床共计含有控制级和推测级JORC合规黄金资源量960万盎司。

基于截止目前的勘探收获，Nova坚信这960万盎司仅是“金山一角”：

其一，项目区域锚定的21处金矿床目前仅才初步测定2个，其二，Korbel和RPM矿区的矿体特点预示着，项目资源量还有巨大增长空间。

以位于走廊西端的Korbel Main为例，该处矿藏的预估资源量达810万盎司，矿床内存在大型侵入型金矿系统（IRGS），矿脉走向长超过3公里，且沿多个方向保持开放。

图1：Korbel主矿床（红色区域）、补给带（紫色区域）和同一山谷内其他6个矿床（黄色点状）

值得注意的是，Korbel Main矿床下方存在含高品位材料的大面积“补给带”，并且它所处的Korbel山谷就近分布着其他6个高潜力矿床。

这意味着随着勘探范围向纵深及周边延伸，整个山谷可能存在绵延成片的黄金矿藏。

Nova已完成针对Korbel Main矿床的1期概略研究，计划在当地挖掘大型露天矿坑，并在附近建设一座金矿加工厂。

2022年Korbel矿区钻探计划将聚焦增加Korbel Main资源量并提高资源等级，同时将围绕山谷内其他潜力矿床内的大量目标区域开展钻探测试。

图2：山谷内Korbel Main和其他6个潜力矿床分布

132米长10.1g/t罕见矿段

如果说Korbel矿区印证了Estelle项目金矿资源的丰富程度，走廊另一端的RPM矿区则真正凸显出这一新兴金矿带的“含金量”。

RPM矿区中的RPM North矿床含推断资源量150万盎司，矿藏多沿浅表分布，并存在诸多高品位矿段。最引人瞩目的RPM-005号钻孔，自地表开始即截获一块400米长、品位3.5g/t的金矿段。

该钻孔截面内还存在诸多更高品位的矿段。据Nova介绍，其中一处132米长10.1g/t的矿段，是近十年来全球发现的最显著矿段，足可跻身有史以来“含金量”最高的Top 30矿段之列。

RPM的金矿资源自地表开始蔓延，且矿脉沿各个方向大幅度开放。RPM-005是矿地最西侧的一个钻孔，不由引人猜想，由此继续向西，一直到东端Korbel矿床之间绵长的走廊地带还会有多少黄金富集。

今年Nova计划在RPM North开展5000米的加密钻探，以验证和提升资源等级，具体结果将纳入今年晚些时候发布的2期概略研究中。

图3：RPM North主要钻探结果与矿脉走向开放态势

在Nova看来，富含高品位矿段的RPM矿区有着极强的勘探前景，将是下阶段项目资源量的增长主力。

公司计划今年在RPM-005钻孔以西进行1.5万米的后续钻探，使走向向西扩展；另外还将对南部有着广阔地表矿化痕迹的RPM South矿床开展初步钻探。

面对日益壮大的资源基础，Nova认为一切才刚刚开始。展望前景，公司信心百倍——“我们正阔步走在成为世界级、一流、全球性黄金生产商的道路上”。

3年回本 净现值最高可达8.9亿

大规模的潜在矿藏并不能和项目经济性与投资价值划等号。Estelle金矿带的投资潜力如何？从开采难度和成本投入看，是否具备足够的开发价值？1期概略研究给出了初步结论。

根据研究报告，成矿浅且地势开阔的Korbel Main具备打造露天矿坑的条件，由于开采过程简单，成本较低，约为每盎司879美元，回本期预计3年。

研究报告预估，Korbel Main矿床黄金总产量可达195万盎司，黄金回收率88%，回本期内年均可生产18.6万盎司。

Korbel矿区附近拟建一座600万吨级中央加工厂，进行矿石的浮选、浸出和分选，总资本支出预计在4.24亿美元。

作为大吨位露天矿场，Korbel Main剥采也比较低，3年回本期内为0.76:1。

按控制资源量计，该矿床回本期内净现值（折现率5%）达到3.81亿美元，可产生自由现金流7.16亿美元。

除开采效率上的优势外，Estelle项目有巨大的潜在升值空间。

概略研究显示，该项目整体经济性跟金价和矿石品位密切关联。如果金价达到2000美元以上，Korbel Main净现值可高达7.75亿美元。如果金价保持在1850美元，而整体矿石品位提升至0.5g/t，净现值则可高达8.91亿美元。

图4：Korbel Main经济价值随金价和黄金品位的波动变化

现金储备充足 四年内将产第一桶金

1期概略研究尚未考虑Korbel山谷内其他潜力矿床和走廊西端的RPM矿区。

可以预见，待2期概略研究完成，更多高品位矿藏纳入测算范围，项目经济性有望大幅拔高，并在未来产生庞大的现金收益。

开采范围扩大并不影响Estelle项目的经济性。在Nova规划中，未来RPM 所产高品位矿石将运送到中央加工厂进行集中加工，这一过程几乎不产生额外的资本支出。

按照规划，Estelle项目将在2023年完成覆盖Korbel和RPM 两处矿区的预可行性研究。

Nova目前有充分的现金储备，可支持公司持续运营直至完成预可行性研究，充分证实Estelle项目的开发价值和资源潜力。

公司计划在2025年启动矿场建设，2026年底预计将产出第一桶金。

图5：RPM的矿石将通过卡车运送到中央加工厂

估值垫底 VS 未来可期

Nova拥有一支充满激情、果敢的团队，正在成为世界级一流金矿生产商的愿景召唤下，全力推动项目开发。

公司CEO、常驻阿拉斯加的Christopher Gerteisen在采矿和矿场建设运营方面有超过25年经验，参与过的金矿项目遍布世界各地，曾成功将诸多项目由勘探阶段推动到投产阶段，包括内华达的卡林金矿、老挝的Sepon金矿和澳洲的Carosue坝金矿等。

值得注意的是，与类似发展阶段的金矿勘探商和开发商相比，目前Nova的估值似乎被严重低估。

Nova金矿资源量在同业可比上市公司中排名大约在前五的位置，而市值——约1.7亿澳元——却远远落后。尽管握有庞大资源量，且增长前景清晰，从市值/资源比看，Nova目前在同业公司中垫底。

但以Gerteisen为首的高管团队坚信，考虑到Estelle项目潜在资源规模和未来几年资源量增长速度，公司估值有巨大的提升空间。

图6：Nova与同业可比公司的市值/资源比

与大多数早期阶段勘探公司不同，Nova注重通过丰富自己的资产组合，寻求增长机遇的多元化。

Nova持有纳斯达克上市锂勘探商雪湖锂业（NASDAQ:LITM)37%的基石股权，目前该部分权益价值接近6000万澳元。（延伸阅读《金锂双赛道股Nova北美子公司首批钻孔发现显著锂矿段》）

公司另外持有西澳黄金勘探商 Torian Resources Limited（ASX: TNR）8.76%股权，以及私人电动直升机制造公司Rotor X 9.9%股权。

对上述高增长公司的战略投资，将为必要时及时“变现”，获取未来现金收益提供可能。

增长前景清晰，升值潜力巨大，估值却严重偏低。换个角度看，市场对Nova的价值发现或许如同Estelle金矿带的开发一样，仅仅“触及皮毛”。

2022年，Estelle金矿带钻探作业将迎来一个高潮，总计实施超过2万米的钻探计划。随着更多钻探结果陆续出炉，Estelle的真容将一步步展现在世人眼前。

“北方卡林”会如何崛起？Nova能否成为下一个纽蒙特，时间将给出解答。