为抢房源提前支付一年租金！悉尼独立屋周租金飙升21%，空置房源一年下降近一半，租房者将目光投向偏远地区

如今悉尼的租赁危机日益严峻，数百名租房者争先恐后参观房屋，还有一些租房者甚至为抢房源提前支付一年的租金，再加上租金的高速增长，这些都是悉尼租房者在住房危机中面临的情况。

近几个月来，租赁房源的供不应求导致了租金的上升。

这使得家庭在日益增长的生活成本压力下更难找到负担得起的住房。

SQM研究公司的数据显示，在截至5月的过去一年里，悉尼所有独立屋的周租金飙升了21%，而公寓租金增长了13.5%。

房屋租金的增长是第一季度通胀数据中记录的生活成本增长5.1%的四倍。

与此同时，市场上的空置房产数量几乎减少了一半，从去年4月的23000套下降到今年4月的12700套。

租房评论网站Rent Rabbit的联合创始人Ben Pretty说，租房者已经很难获得“负担得起的”稳定住所。

（图片来源：RealEstate网站）

“很多房东只是对我们的租户说，‘现在的市场房源需求量大，收取更多的租金也只是顺应市场趋势’，”Pretty先生说。

Tenant的经纪人Marcelle Wever说，在靠近中央商务区600-1300澳元“正常价格区间”的房屋严重短缺。

最近在Mascot一个两居室公寓的公开检查中，100多人让本就狭小的小屋更加拥挤。

她说，由于租房者都偏向在更远的地方寻找可负担得起的住房，像山区这样外围地区的房产已经成为“热门房产”。

Richardson and Wrench Bella Vista的高级物业经理Habib Ali说，有30—40组人参加Kellyville和The Ponds“最佳房产”的公开检查。

（图片来源：RealEstate网站）

他说，申请者提前提供几个月的租金以确保房产，这已经成为一种普遍现象。

他最近刚接受了一个申请人，他提出在搬进去之前支付整年的租金——即39,000澳元。

Ray White Centennial Park的房产管理负责人Firas Halwani说，在Paddington的内城地区，房屋在检查时也吸引了40个团体。

（图片来源：RealEstate网站）

他说，最受欢迎的房子收到15份申请是很常见的事情。

“这些地方的租赁价格都超过了要价，而租房者也愿意为他们认为值得的东西支付高价，”。

来自悉尼的一位母亲Jackie Carter说，在北海滩找房子的压力“令人难以置信的大”。

（图片来源：RealEstate网站）

“你要和其他一百万人一起看房子，每个人都在争先恐后地出更多的钱，”她说。，“而我提交的每一份申请都会被拒绝”。

（图片来源：RealEstate网站）