地产周报|料央行下周二继续加息，澳洲房市一片平静
7月3日星期日
周末拍卖实录
Sydney Australia
本周六，悉尼共有615套房屋参与拍卖，385套拍卖结果上报，215套售出，清空率为56%，拍卖总价值$191,247,500澳元，房价中位数$1,357,500澳元。
低温大雨加上潜在的加息，使得目前的悉尼市场比较平淡。报道指，澳联储预计将在下周二再次上调现金利率，经济学家发出警告称，房价的跌幅恐高达30%。
CoreLogic的统计数据显示，今年6月，澳洲5个最大城市的住宅价格平均跌幅为0.8%。而在今年5月，跌幅则为0.4%。这意味着下跌的速度正在不断加快。
房价加速下跌对澳联储来说是一个重要信号。该行表示正密切关注澳洲房价变化，以及这种变化对于家庭支出的影响。就目前的情况来看，澳联储似乎在一定程度上放弃了2.5%的“中性”现金利率预期。
本周阿德莱德的清空率在首府城市中排名第一，为72%。悉尼以56%的清空率排名第二。墨尔本排名第三，清空率为55%。堪培拉和布里斯班的清空率跌破五成，分别为48%和45%。
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